Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTServitut30/07/2013
Underhåll av vattenledningsservitut
Har ett servitut gentemot en grannfastighet som ger mig rätt att ha inkommande vattenledning kopplad mot grannens vattenledning som därefter är ansluten till kommunal vattenledning, servitutet ålägger mig ansvar för min enskilda vattenlednings skick och underhåll men säger ingenting om ansvaret för den del av ledningen som är gemensam ut till kommunal vattenledning, vem är ansvarig för den gemensamma ledningen vid ev läckage?
FAMILJERÄTTÖvrigt30/07/2013
Makes rådighetsinskränkning avseende fast egendom
I ett gift förhållande köper ena parten ett sommarhus
den andra parten sätter in sina pengarna på banken .
Sommarhusägaren kan inte göra något utan gifta partens godkännande. vid eventuell försäljning av sommarhuset
Den som har sparat på bank behöver tydligen ingen tillstånd från den andra parten för att ta ut sina pengar från bank (Odemokratiskt)
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal30/07/2013
Besittningsskydd vid hyra i andra hand
Hej
Jag har nyligen separarerat med två små barn, 2 och 3 år och är i ett desperat behov av ett boende, för mig och mina barn! Jag har möjligheten att få bo i en lägenhet, i 2 månader utan hyreskontrakt, då den tidigare hyresgästen redan har flyttat. Lägenheten ägs/förvaltas av ett stort kommunalt bolag, där jag sedan tidigare står i kö.
Vad har jag för möjligheter att bo kvar i denna lägenhet, efter dessa 2 månader? Hur kan jag på bästa sätt göra anspråk på den? Helt enkelt, hur maximerar jag mina möjligheter att få bo kvar? Vill ju inte flytta igen. Jag antar att fastighetsägaren har all rätt, att byta ut låsen och slänga ut mig efter denna tid? Eller... ?
Vad göra?
SKATTERÄTTPrivat- och näringsfastighet30/07/2013
Krav på varaktighet av uthyrningen för att få utnyttja det skattemässiga schablonavdraget?
Hej, vid uthyrning av bostadsrätt i andrahand gäller för 2013 att man får göra avdrag med 40 000 kr per år. Jag kan inte se om avdraget på 40 000 kr gäller oavsett om man hyr ut 6 månader eller 12 månader.
Tacksam för svar.
PROCESSRÄTTRättegångskostnader30/07/2013
Ränta på rättegångskostnader
Jag fick en dom emot mig den 18/6 i en tvist om en till mig såld fuktskadad husbil. Motparten (säljaren) dröjde i drygt 5 veckor med att komma med en fordran på sina rättegångskostnader men krävde mig på ränta från den 18/6. Ska jag tvingas betala ränta även när motparten avvaktar på att inkomma med fordran? Om svaret är JA då kan ju motparterna vänta hur länge som helst med att inkomma med en fordran och således håva in stora summor i ränta! Tacksam för svar
FASTIGHETSRÄTTFastighetspant30/07/2013
Giltig pantsättning av fastighet
2 syskon ägare av fastighet, förvärv gåva från förälder med förbehåll mot belåning, pantsättning eller försäljning utan givarens samtycke.
Ägare A tar banklån med fastigheten som pant.
Blir ägare B också betalningsskyldig ?
Kan han tvingas till exekutiv försäljning av sin andel om ägare A blir utsatt för utmätning ?