Frågor & Svar

Hej. Vad är en lagfart i fastighetssammanhang?

Hej!

Jag har en fråga angående olovliga andrahandsuthyrningar. Vi har i vår förening en person som äger en lägenhet, men i lägenheten bor en annan person och ägaren har vad vi vet aldrig synts till där, vi har haft lite koll för att se vem som uppehåller sig där. Ägaren är även folkbokförd (och ägare) till en villa på andra sidan stan. Vi har försökt få kontakt med ägaren och har skickat en rättelseanmaning, svaret vi får är bara att hon inte hyr ut lägenheten i andra hand. Vilket vi ändå tror att hon gör då ägaren som sagt var aldrig är där, samt att det är en liten lägenhet som inte lämpar sig för inneboende.

Det jag undrar är om vi har rätt att kräva svar på vem som bor i lägenheten? Mannen i fråga är inte folkbokförd på adressen men bor där. Är våra "aningar" tillräckliga för att säga upp bostadsrätten?

Hej!

Jag har nyligen flyttat till en hyresrätt hos en privat fastighetsägare. I hyresavtalet vi skrev står att hushållsel ska ingå i hyran. Nu har hyresvärden ändå anmält mig som innehavare av elabonnemang till elbolaget, och verkar det som förvänta sig att jag ska stå för elen ändå. Är detta ett avtalsbrott? Hur göra?

Kan en hyresgäst ha hur många "inneboende" som helst?

Krävs tillstånd från hyresvärden?

Finns det reglerat någonstans hur många c/o adresser som är tillåtna på en adress?

I mitt hyresavtal ingår värme men jag har nästan ingen värme.Temperaturen ligger på 15.Vad gör jag,trots att jag har klagat 2 månader?

Vem är närstående vid en överlåtese av skogsfastihet?

Om man har ett muntligt nyttjanderättsavtal på en maskinhall, där det kommit överens om att nyttjanderättsinnehavaren får förvara maskiner med tillbehör, men ej tilllåta någon annan att förvara saker där. Får vi, som ägare, riva byggnaden? Självklart ska inte nyttjanderättsinnehavaren lida ekonomisk skada i form av betald "hyra".

Tack för svar!

Hej! Får min hyresvärd gå in i min lägenhet, utan mitt samtycke, för att kontrollera ett fel i ventilationen som jag har felanmält?

Hej. Min fråga gäller överlåtelse av bostadsrätt. När är ett anbud bindande gentemot en specifik köpare. Är det överhuvudtaget bindande ( i väntan på accept) om man endast muntligen talat om vilket pris man är villig att sälja bostadsrätten för. Jag har nämligen sagt till spekulanten att jag godtar en köpeskilling på 2000000. Han är villig att betala detta. Nu vill jag inte längre sälja för den summan utan istället för 2,1. Är jag nu bunden att sälja till honom för 2000000?

Hur lång tid tar det att få delad lagfart inkl Skvs registrering av gåvobrevet och Lantmäteriets handläggning för lagfarten.

Min hustru äger själv fastigheten idag och vi funderar på att dela ägandet 50/50.