Frågor & Svar
Dödsboets ansvar för flyttstädning
Är jag som ensam dödsboägare tvingad att följa ett avtal om "flyttstädning" vid dödsfall?
Avtalet är ju mellan den avlidne och fastighetsägaren och jag anser att det inte är dödsboets uppgift att
städa en lägenhet efter den avlidne utan det är uthyrarens.
Besittningsskydd vid tidsbestämt hyresavtal
Hej!
Vi är en ek. förening som äger o driver ett gemenskapsboende för äldre. Vi har 44 lgh. En etta har hittills inte varit intressant för någon av oss så vi har hyrt ut den ett år i taget till en student. Nu vill en medlem byta till mindre så vi skulle vilja säga upp studenten till sommaren. Hon har ett år kvar i gymnasiet och skulle vilja bo kvar. Hon har bott här sedan aug -14. Hennes senaste hyresavtal gäller 2015-07-01 till 2016-06-30. Har hon besittningsrätt?
Överlåtelse av fastighet till barn - vad gäller vid gåva och försäljning till underpris?
Om vi flyttar till Portugal kan vår fastighet i Sverige skrivas över på barnen då man inte får äga någonting i Sverige eller måste den säljas till marknadspris.
Om man i god tid skriver över allting på barnen ett till två år innan flytt , vad blir kostnaden för barnen och skulle detta kunna fungera juridiskt då?
Tacksam för svar! Familjen P.
Fastighet med samägare till fastigheten
Hej! Min pappa äger tillsammans med sin bror en jordbruksfastighet. Min pappa vill sälja, men det vill inte brodern. Innan pappa vänder sig till tingsrätten vill han göra en värdering av fastigheten. Kan han låta en värdering göras utan broderns medgivande och vetskap?
Dubbelt boende - hyresrätt och bostadsrätt
Om jag har en hyresrätt, kan jag då köpa en bostadsrätt dvs kan jag stå på både en hyreslägenhet och en bostadsrätt (utan att riskera att bli avhyst från hyresrätten)?
Hur många dagar i veckan måste jag sova i den hyreslägenheten jag står på för att anses bo där varaktigt (rekvisitet "varaktigt" i 12 kap 34 § JB)?
Hyra och besittningsrätt vid uthyrning av bostadslägenhet
Jag har köpt ett hus som består av tre stycken lägenheter. Jag kommer att bo i en utav dessa som utgör en hel våning (50% av boytan) och hyra ut de andra två som utgör resterande del av huset.
Jag undrar hur villan klassificeras? Ska det vara en näringsverksamhet eller kan man hyra ut dem helt privat?
Hur ska man tänka angående hyressättning? Har jag rätt att sätta vilken hyra jag vill eller behöver jag ta hänsyn till hur andra likvärdiga lägenheter i området ligger?
Behöver jag ta hänsyn till någon besittningsrätt?
vänliga hälsningar Sam.
Frånträda förhandsavtal vid bostadsrättsköp
Har man rätt att bryta ett köpekontrakt av nyproducerad lgh? I förhandsavtalet står det överlåtelse Mars 2016, nu har byggföretaget flyttat fram datumet i början på 2017. De bor idag i en hyresrätt, efter flytt från södra Sverige, där kontraktet går ut till våren 2016 och ska säljas. De hamnar på ”gatan” om de inte köper en lgh tills den nyproducerad blir klar, vilket de ej har pengar till. Mäklaren är medveten om deras problem, men..??Hjälp!