Övrigt
Sök bland tusentals besvarade juridiska frågor från Lawlines jurister
Fastighetsrätt
Lawline har mångårig erfarenhet av juridisk rådgivning inom fastighetsrätten och specifika områden relaterade till fastighetsrättsliga frågor. Vi har omfattande erfarenhet av att hjälpa privatpersoner och företag med juridiken kring boende och fastigheter.
Fastighetsrätt rör frågor om fast egendom och omfattar ett brett spektrum av regler och lagar som styr ägande, användning och överlåtelse av fastigheter, främst baserat på jordabalken, plan- och bygglagen (PBL), fastighetsbildningslagen (FBL) och miljöbalken. Rättsområdet behandlar miljörätt, fastighetstaxering och tvistelösning men delas huvudsakligen in i två huvudkategorier: allmän fastighetsrätt och speciell fastighetsrätt.
Den allmänna fastighetsrätten reglerar grundläggande aspekter av fast egendom, exempelvis äganderätt, fastighetsbildning, lagfart, servitut och panträtt. Den speciella fastighetsrätten täcker mer specifika och ibland komplexa aspekter, såsom hyresrätt, bostadsrätt, plan- och bygglagstiftning samt expropriation.
Läs mer om specifika fastighetsrättsliga frågor nedan. Hittar du inte just det du letar efter?
Blockering av väg, markintrång och bristande framkomlighet
Hej, vi har samma problem med grannar och besökande till dem som beskrivs här: https://lawline.se/answers/far-min-granne-blockera-in-och-utfarten-och-darmed-forsvara-atkomsten-till-min-fastighet . Gatan tillhör en vägförening. Vi har varit i kontakt med dess ordförande som inte lyckats bryta beteendet. Nu har vi upptäckt att en anledning till att vägen är så smal är att grannarnas staket står en meter utanför deras tomtgräns. På så sätt har även tre tallar inhägnats som egentligen står utanför tomtgränsen. En av dessa har enbart döda grenar. Det ska vi ta upp med vägföreningen men i princip alla fastigheter på ena sidan av vägen tycks ha utökat sina tomter på detta sätt så tror vi att vi kan stöta på patrull. Vi avser att ta upp frågan med kommunen och renhållningsbolaget vars personal har problem att komma in på en del tvärgator. Vilka andra instanser kan tänkas vara berörda? Vilka lagar och bestämmelser är tillämpliga?
Ofullständig fråga rörande vräkning
Jag har blivit vräkt pga socialen
Vad ska man göra för att få bort en person som fått övernatta tillfälligt i ens lägenhet ett par nätter?
<p>Hej, Min son lät en "bekant" och hennes vuxna son få sova några nätter i hans lägenhet då hon var "i akut nöd". Inget avtal har skrivits och ingen "hyra" har betalats. Det muntliga var att de skulle få sova några nätter medan de sökte en lösning på bostad. När min son kommer hem från jobbet efter några dagar har kvinnan tagit dit en säng, byrå, liten soffa och bord. Utan att fråga och utan att meddela det innan. </p><p>Min son har därefter i omgångar bett dem flytta. Kvinnan har vid dessa tillfällen hotat min son med diverse obehgligheter och även med att ta dit polisen. Då hon menar att hon har rätt att vara där. De har nu varit där i 8 veckor. Kvinnan finns i soc. register. </p><p>17/10 skrev min son ett sms där han ber henne flytta ut. Då kom ett hot tillbaka. Söndagen den 27/10 åkte jag dit och konfronterade kvinnan och sa att de ska ge sig av och vara därifrån senast i onsdags 30/10, annars byter vi lås. Inget var flyttat i onsdags kväll, så vi bytte lås och bad sonen (som var ensam hemm) att lämna lgh, och ringa sin mamma. Och att de sedan skulle kontakta min son för att avtala tid om när de ska hämta sina saker. Hotfull situation uppstod och polis tillkallades. Som inte gör något då de menar att kvinnan "har sin bostad där". Min son har nu återigen skrivet sms där han ber henne avtala tid för att hämta sina saker, och hänvisar till Jordabalk 12 kap 27 § 2 stycket. Hon hotar med att ta dit polis och låta dem öppna dörren, då hon "bor" där. Vad kan vi göra? </p>
Om grannens ogräs växer in på ens egna tomt, vem är skyldig att ta bort det?
<p>Hej!</p><p>Grannens ogräs växer in på min tomt.</p><p>Är de skyldiga att hålla efter sitt ogräs o dyl så att det inte sprider sig till grannar?</p>
Vad gör jag om vi som äger fastigheten inte är överens om att sälja?
<p>Hej har hade två hus med mitt ex där de var sagt att när de ena var sålt skulle hon ta över det andra huset 16 juni fråga ja hur de gick då hade hon ändrat sig å ska sälja men fortfarande inte lyckats att ens få ut en annons......men finns de nått ja kan göra för å komma nån vart ?</p>
Störande grannar
<p>Jag har en fråga om min granne som för oljud. Det börjar kl 8 på morgonen till 20 på kvällen vilket jag vet är inom tillåtna tider men oljudet för mycket. Jag hör sågande, hamrande och borrande hela dagen varje dag i flera månader nu. Jag måste lämna min lägenhet och promenera för jag kan inte hantera oljudet något mer. Finns det något jag kan göra åt det för det har börjat påverka min hälsa.</p>
Krävs bygglov?
<p>Funderar på att köpa en industrilokal. Sedan bo i kontorsdelen och ha garage i det övriga. Är det möjligt utan att ansöka om bygglov?</p>
Tvångsförsäljning av samägd egendom utomlands
<p>Kan jag tvinga mina syskon att sälja vår gemensamt ägda skogsmark i utlandet?</p>
Fast egendom?
Är en kylruminstallation anbragt med skruvor också fasta inventarier?
Rätt att betala hyran kontant?
Hej! Får min hyresvärd neka att ta emot kontant betalning av hyran? Internet havererade (många omständigheter), först en månad senare fungerande igen. Önskat få betala hyran kontant 2 tillfällen. Nu påtalar fastighetsägaren att situationen är mkt allvarlig, då hyran inte betalats (nu på väg åter fungerande betalningsrutin via nätet). Första sena hyran på 10 år. Kan han verkligen neka att ta emot hyra kontant, och samtidigt senare klandra/påtala den sena hyresinbet? Jag ville betala kontant ca 3-4 vardagar in på nya månadsskiftet, då nätinbet inte var möjliga att göra. Kan fastighetsägaren verkligen neka en kontantbetalning?
Visar 1-10 av 625 resultat