Gåvobrev
Ett gåvobrev är ett skriftligt juridiskt dokument som används när en person frivilligt ger bort egendom till en annan utan att få någon ersättning. Syftet med gåvobrevet är att formellt visa att äganderätten har övergått från givaren till mottagaren och att tydliggöra vilka villkor som ska gälla för gåvan. Gåvobrev kan användas vid gåvor av till exempel pengar, värdepapper, bostadsrätter och fastigheter, och är i vissa fall ett lagkrav för att gåvan ska vara giltig.
En gåva skiljer sig från ett lån genom att givaren inte förväntar sig att få något tillbaka. För att en överlåtelse ska räknas som en gåva krävs att givaren haft en tydlig avsikt att ge bort egendomen och att mottagaren berikas genom överlåtelsen.
Senast uppdaterad: Februari 2026
* Exempel på hur vår dokumentskapare fungerar
Viktigt att tänka på
- Gåvobrev är obligatoriskt vid gåva av fastighet, bostadsrätt, ägarlägenhet eller tomträtt
- Vid gåva av fastighet måste gåvobrevet vara skriftligt, innehålla fullständig fastighetsbeteckning och givarens underskrift ska bevittnas av två personer
- Vid gåva av bostadsrätt måste mottagaren godkännas som medlem i föreningen för att gåvan ska bli giltig
- Gåvor till barn räknas som huvudregel som förskott på arv om inget annat anges i gåvobrevet
- Om avkastningen av gåvan ska vara enskild egendom måste detta uttryckligen anges
Vanliga frågor
Juridiska referenser
- Jordabalken (1970:994) 4 kap. – formkrav vid gåva av fastighet
- Bostadsrättslagen (1991:614) – överlåtelse av bostadsrätt
- Ärvdabalken (1958:637) 6 kap. – förskott på arv
- Äktenskapsbalken (1987:230) 7 kap. – enskild egendom
I avtalet ingår:
- Juridiskt granskad
- Gäller i Sverige
- Klar på 10 min
- Ladda ner som PDF
Våra garantier
- Juridiskt granskad av jurister (jur.kan/LL.M.) med flerårig erfarenhet av avtalsrätt
- Löpande uppdaterad efter gällande lagstiftning
- Upp till 90% billigare än advokatbyrå