Formkrav Jordabalken 4 kap. 1 §.

2016-11-21 i Fastighet
FRÅGA
Hej!Jag undrar vad konsekvensen alltså rättsföljden blir om man bryter mot 4 kap. 1 § jordabalken (1970:994)?
SVAR

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline.

I 4 kap 1 § Jordabalken fastslås vilka formkrav som finns för att ett köp av fast egendom ska bli giltigt. Formkraven är följande:

- Parterna ska upprätta ett skriftligt överlåtelseavtal som ska undertecknas av både köparen och säljaren.
- Handlingen ska innehålla uppgift om pris och en överlåtelseförklaring.

Om formkraven inte är uppfyllda blir köpet ogiltigt och alla prestationer ska gå tillbaka.

Om parterna har skrivit en annan prisuppgift än den som de kommit överens om är den sidoöverenskommelsen inte giltigt.

John Edgren
Fick du svar på din fråga?
Kommentera
Relaterat innehåll

Boka tid med jurist
Lös juridiska problem genom vår webb- och telefonrådgivning

Jobba hos oss
Vi formar Sveriges framtida stjärnjurister.
Senaste besvarade frågorna inom Fastighet (510)
2020-10-18 Måste originalritningarna följa med när jag övertar huset?
2020-10-16 Fastighetsförvärv genom fastighetsreglering
2020-10-13 Kan jag tvinga fram försäljning av fastighet jag äger tillsammans med annan?
2020-09-30 Blir fastighetsavgiften lägre när en av makarna avlidit? Det är bara en ägare till fastigheten-

Alla besvarade frågor (85205)