Frågor & Svar
Uppsägningstid vid uthyrning av fastighet samt frivilliga renoveringar
Hej,
Jag äger en villa som jag hyr ut till en familj. De har bott där i flera år. Hyreskontraktet är på obestämd tid. Jag vill nu sälja huset. Vad är det då som gäller? Har hyresgästerna någon besittningsrätt eller kan jag säga upp dem? De har gjort vissa renoveringar på huset på eget bevåg, de har alltså bara ringt och frågat om det är ok att de gör det och jag har sagt ja, kan de kräva ersättning för det? Det handlar om tapetsering, de har byggt en vägg för att få fler rum, de har installerat en luftvattenpump för att få ner elkostnader. Det är inga saker som varit nödvändiga, de sakerna har jag stått för såklart, utan saker de själva velat göra
Felaktig begagnad bil - har vi som konsumenter rätt att häva köpet?
Hej!
Jag och min sambo köpte en bil i januari 2018. Sedan dess har det dykt upp det ena felet efter det andra. Det handlar om allt från växellåda och elfel till tanklock som inte öppnas. Redan under den första månaden fick vi kontakta bilhandlaren ett par gånger för att få fel åtgärdade inom garantitiden på 1 månad. Vi fick bland annat ett partikelfilter bytt.
Det har nu snart gått 6 månader sedan köpet och vi vill nu att köpet ska hävas för att det är för många stora fel på bilen och vi har inte på något sätt gjort så felen skulle uppstå. Bilhandlaren menar att vi inte kan komma och klaga på felen, vi köpte en begagnad bil och får mer eller mindre skylla oss själva. Vi hade garanti den första månaden eller upp till 100 mil.
Hur kan vi som konsumenter gå vidare med det här? Finns det möjlighet häva köpet?
Måste jag betala underhållsbidrag till barnen i samband med en skilsmässa?
Ansökt om skilsmässa och precis flyttat till lägenhet och bott i 14 dagar, har 2 barn 16 och 18 år som bor hos pappan som behållt huset! Jag har inte haft möjlighet att pojkarna kunnat bo hos mig eftersom jag inte haft säng till dem! Vi har begärt gemensam vårdnad! Nu vill min exman redan ansöka om underhållsbidrag! Vi har båda kommit överrens om att pojkarna själv får välja var de vill bo! Hur lång tid är rimligt att pojkarna ska få på sig att känna sig för, innan man börjar prata om underhållsbidrag?
Underhållsbidrag vid växelvis boende
Barnens pappa tjänar cirka 450 000kr/år. Jag kommer ha en "vanlig" lön på cirka 300 000kr/år. Han driver eget och tar ut lite lägre lön än vad han kunnat (pga skatter) men desto större aktieutdelning, sista var på cirka 1miljon och denna summa kommer bara stiga med åren. Samtidigt som han har olika bolag kan plockar aktieutdelning ifrån men inte lön. Är aktieutdelning något man tar hänsyn till när man ska göra en bedömning om standardtillägg? Vi kommer på sikt ha våra två barn 50/50. Hur går jag isåfall vidare i detta ärende och vad kan det röra sig om för summor i månaden extra för mig?
Har sambo rätt till lägenhet som förvärvades innan det att samboförhållandet uppstod?
Om man som ett par bor tillsammans men en utav parterna köpte lägenheten innan förhållandet uppstod. Har den då som äger lägenheten rätt att kasta ut personen som den varit sambo med i ca 1.5 år? Har jag någon typ av rätt att bo kvar i lägenheten tills jag hittat något annat då vi inte har skrivit något samboavtal.
Får man bygga en skiljevägg i en hyreslägenhet utan hyresvärdens tillåtelse?
Hej! Jag vill sätta upp en skiljevägg i min hyreslägenhet men får inte det beviljat trots att jag erbjudit mig att betala mer i hyra. Hyresvärden påstår att man inte får göra på det sättet. För mig låter det konstigt att man inte får höja hyran om hyresgästen, d v s jag, är med på det. Stämmer det min hyresvärd säger?
Hur går man till väga när man vill stämma?
I år lyckades min mamma ta sig ut från sitt äldreboende i 20 graders kyla, barfota. Hon fick förfrysningskador, sedan dess sitter hon i rullstol, innan var hon mycket rörlig. Vi barn anser att kommunen allvarligt brustit i omsorgen . En lex Maria anmälan har gjorts efter att jag skrev till socialförvaltningens chef (som aldrig svarat på mitt mail) Nu vill vi stämma kommunen för att de betalar för den minskade livskvalitén som minmamma fått. Hur går man till väga?
Är det till min fördel om vi tar hjälp av ett ombud att skriva ett yttrande?
Hej, min son fick sitt körkort (med prövotid) omhändetaget igår då polisen hävdar att han kört mot rött. Han nekar och kommer således att få lämna ett yttrande till trafikstyrelsen. Nu till min fråga, är det till hans fördel om vi tar hjälp av någon juridikkunnig för att skriva yttrandet?