Frågor & Svar
Privat borgen för skulder hos AB
Om man väljer att avveckla sitt aktiebolag, men har ett hyreskontrakt som löper ut först om 1 år, och har borgat för det privat... Vad händer då? Kan man slippa betala återstoden av hyran eller är man skyldig att göra det?
Tvingad att arbeta övertid, vad gäller?
Jag är anställd heltid på en skola. Mitt schema innehåller lektioner och planeringstid.
Vår rektor har nu krävt av mig att arbeta mer än 100%, och hon säger att jag har "luft" i mitt schema så jag kan arbeta mer, utanför mitt schema.
Jag anser att det då blir övertid, men hon nekar till det. Hon har ålagt mig att jobba tre timmar mer en dag i veckan. Jag arbetar då mer än vad min anställning säger att jag ska göra.
Jag undrar om detta är rätt? Kan hon kräva mer timmar av mig än vad jag är anställd att göra? Som lärare arbetar man ofta mer än vad schemat säger. Och nu ska jag alltså arbeta ännu mer.
Vad är rätt?
Vem ska få bo kvar i hyreslägenheten efter skilsmässa?
Hej. Mamma och pappa har varit sambos i över 30 år . De flyttade in i en gemensam kommunal hyresrätt (förstahandskontrakt) , men det är bara pappa som står på lägenheten.
Två av fyra av deras gemensamma barn bor kvar i lägenheten . Mamma jobbar heltid hemifrån som dagbarnvårdare med ca 5-6 barn . Pappa jobbar inte hemifrån utan har ett heltidsjobb i en skola . Mamma vill nu skiljas. Vem har rätt att behålla lägenheten ? Båda vill bo kvar i lägenheten.
Till vem ska jag rikta anspråk mot vid fel i fastighet efter köp, till säljaren eller till mäklaren?
Har köpt hus där objektsbeskrivningen säger att det skall finnas golvvärme. Det visar sig nu (efter att vi och säljarna skrivit på) att det inte finns golvvärme.
Har vi rätt att bekosta detta på säljaren eller mäklaren?
Andrahandsuthyrning vid arbete på annan ort
Hej,
Jag har en lägenhet som jag hyrt ut i 4.5 år pga arbete utomlands. Nu har jag bett om att få förlänga uthyrningen med ytterligare ett år men har fått avslag av min styrelse.
Min situation är att jag jobbar i en smal bransch med en ganska specifik tjänst och det finns få jobb i Stockholm (eller resten av sverige för den delen), gissningsvis anonseras det ut 2-3 stycken per år. Min avsikt är att flytta hem nästa vår och jag är i samtal med en potentiell arbetsgivare men den tjänsten är aktuell först -21. Så av denna anledning vill jag hyra ut lght ytterligare ett år för att få tid att hitta en lämplig tjänst hemma.
Som det ser ut nu måste jag sälja lägenheten bara för att köpa en ny om ett drygt år när jag flyttat hem vilken känns otroligt onödigt. Utöver detta har vi haft ett stambyta där alla lägenhetsägare bads att bekosta badrumsrenoveringen (ca 130k) personligen, så det känns extra tråkigt att inte få någon nytta av detta (mitt badrum var redan nyrenoverat så ingen värdeökning) samt passade på att göra lite andra renoveringar samtidigt.
Jag har läst försökt att läsa på vad som gäller men det verkar ganska flytande vad som gäller. Jag tänkte först prata med föreningen men om det inte hjälper ev testa att överklaga hos hyresnämnde.
Kan ni berätta mer vad som gäller i praktiken, samt vad ni tror mina chanser är att vinna ett överklagande?
Mvh
Vad täcker depositionen i ett hyresavtal?
Hej,
Har en fråga angående mitt hyresavtal.
Jag hyr ett rum hos en familj i Malmö och betala 3000 kr/månaden. Min deposition betalade jag när jag flyttade in vilket även var 3000 kr.
vi skrev ett kontrakt på 9 månader, (från 26/7 2019 - 31/3 2020), men nu vill jag säga upp det innan kontraktet är slut. Jag vill flytta ut den sista december.
Min hyresvärd säger att det går bra att jag flyttar ut då, men att jag då inte får tillbaka min deposition eftersom jag bryter kontraktet.
Min fråga till er är om detta verkligen är riktigt enligt lag?
Tusen tack för er hjälp, och må så gott.
/Tora