Frågor & Svar

Uppsägning av hyreskontrakt i förtid

Hej,

jag befinner mig f n pga. arbete i Kina.

Jag har hyrt ut min lägenhet i Stockholm i andra hand (tidsbestämt; 11/3-4/7 2020).

Nu upplever jag inte hyresgästen som riktigt pålitlig. Han är finsk medborgare och har av oklara skäl (ev. hälsoskäl) nästan från början vistats i enbart Helsingfors (och befinner sig där fortfarande, men säger sig återvända 22/6).

- Dämed har han inte haft uppsikt över lägenheten, vilket var mitt delsyfte.

- Han har underlåtit att vattna mina åtskilliga växter (vilket är ett explicit krav enl. hyreskontraktet). Jag var vid ett tillfälle tvungen att låta en vän, som har nycklar, att "nödvattna" dem, (enl. dennes uppgift var de "döende").

- Hyresgästen har nu ombesörjt att två olika arbetskollegor (som önskar vara anonyma, och således inte kontaktbara) fått nycklarna och enl. försäkran vattnar växterna regelbundet. Jag litar inte riktigt på det, och jag upplever situationen, att anoyma främlingar får okontrollerat tillträde till min lägenhet, som obehaglig.

- Betalningen av hyran har varje gång varit försenad med 2-6 dagar, trots att kontraktet stipulerar betalning senast sista vardagen före månadsskuftet. Jag har flera gånger förgäves uppmanat hyresgästen att betala enl. överenskommelse.

Situationen har gjort mig mycket nervös, långt borta i Kina

Jag vill därför återvända i förtid (med olägenheter/kostnader som följd) , dvs. 11. juni, och jag har sagt upp hyreskontraktet fr o m då. Vilka rättigheter har jag här?

Mvh,

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000