Frågor & Svar

Vilket ansvar har besiktningsmannen vid en överlåtelsebesiktning??

Vi köpte vår 60-talsvilla med källare i maj -19. Besiktning genomförd av besiktningsman.

I källaren fanns en "utbuktning" i tapeten. Vi frågade märklaren och säljaren om detta, de båda var VÄLDIGT tydliga med att detta var en gammal fuktskada som var åtgärdad för längesedan och ingenting vi behövde oroa oss för. Utbuktningen av tapeten som syntes, var helt enkelt för att man bara inte åtgärdat ytskiktet. Vi slappnade då av kring detta. Vi la ett bud innan budgivning, och självklart var detta en del i vårt bud att inte behöva åtgärda en fuktskada - vilket är kostsamt.

I Besiktningsprotokollet skriver besiktningsmannen "Källarplan / Gillestuga - Puts har släppt från underlaget på vägg till vänster under tapetväv. Detta kom enligt anhörig säljare när en vattenspridare hade stått på för länge på motsatt sida av vägg i trädgården. I övriga delar av källaren finns inte dessa putssläpp att notera. / Under "Källarplan/Allmänt" står det "Eftersom källarens utvändiga fuktskydd (dagvattensystem, dräneringssystem samt fuktskydd utvändigt källarytterväggarna) är äldre än 20 år, vilket betraktas som dessa delars genomsnittliga tekniska livslängd, så kan systemet ha nedsatt funktion."

I feb -21 upptäcker vi fukt i detta omskrivna hörn då vi byter golvlister. Vi menar att besiktningsmannen inte gjort sitt jobb då denna fukt "lätt" hade kunnat upptäckas om man gjort en fuktmätning. Vi har lämnat in en skadeanmälan för "Dolt fel", de har svarat och nekar oss ersättning. Vad gör vi nu?

Har vi rätt att avboka bröllopsfest utan kostnad?

Va tänkt att gifta mig under 2020 men pga av Covid sköts det upp till 2021, leverantören av lokal behöll handpeningen vi la och nu har vi valt att ställa in igen pga att situationen med Covid inte blivit bättre samt att pandeminlagen förbjuder mer än 8 personer på privat tillställning.

Har skickat info 12 veckor innan vi skulle haft lokalen men vi får inte tillbaka pengarna vi lagt denna gång heller utan man erbjuder enbart flytt av datum. Nedan är avtalet men med detta kan man aldrig göra en avbokning ovasett hur tidigt man är ute.

> § 3 BETALNING

> En en bokningsavgift betalas in på 10.000sek för att bokningen ska

> vara giltig.

> Slutfaktura faktureras 30 dagar innan tillställningen vid beställning

> av privatperson eller företag om inte annat avtalas.

> § 4 AVBESTÄLLNING

> Perioden från bekräftelsesdatum till 8 veckor före

> tillställningsdagen, debiteras 50 % av värdet på beställningen.

> Perioden 8 veckor till 2 veckor före tillställningsdagen, debiteras 75

> % av värdet på beställningen. Perioden 2 veckor fram till

> tillställningsdagen, debiteras 100 % av värdet på beställningen Har

> ingen beställning gjorts så räknas det på det billigaste

> bröllopspaketet (gör det själv-paketet).

> § 5 FORCE MAJEURE

> Strejk, lockout, eldsvåda, explosion, krig eller liknande

> krigstillstånd, väsentliga inskränkningar i leveranser eller andra

> omständigheter utanför leverantörens kontroll, berättigar leverantören

> att häva avtalet utan skyldighet att utge skadestånd.

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000