Frågor & Svar
Kan jag bli uppsagd från min övernattningslägenhet?
För enkelhets skull skriver jag detta i jagform, men frågan gäller egentligen en närstående:
"Jag bor och är skriven i en stad 15-20 mil från Stockholm. Jag arbetar 2-3 dagar/vecka kvällstid i Stockholm och behöver då oftast sova över innan jag åker hem. Därför hyr jag sedan 2005 en liten lägenhet för att kunna övernatta. Min son har börjat plugga på KTH och bor i lägenheten med mig.
Nu säger hyresvärden att jag inte behöver kunna övernatta och att min inneboende son betraktas som att han hyr i andra hand och därför säger hyresvärden upp kontraktet. Jag har inte blivit tillfrågad och fått visa hur min arbetssituation ser ut innan ett uppsägningsbrev kommer från hyresvärden.
Är det rätt? Hur lång tid har man på sig att svara hyresvärden? Behöver inte hyresvärden ge någon förvarning innan uppsägning? Skall man gå till hyresnämnden direkt eller försöka prata med hyresvärden först."
Andrahandsuthyrning vid arbete på annan ort
Hej,
Jag har en lägenhet som jag hyrt ut i 4.5 år pga arbete utomlands. Nu har jag bett om att få förlänga uthyrningen med ytterligare ett år men har fått avslag av min styrelse.
Min situation är att jag jobbar i en smal bransch med en ganska specifik tjänst och det finns få jobb i Stockholm (eller resten av sverige för den delen), gissningsvis anonseras det ut 2-3 stycken per år. Min avsikt är att flytta hem nästa vår och jag är i samtal med en potentiell arbetsgivare men den tjänsten är aktuell först -21. Så av denna anledning vill jag hyra ut lght ytterligare ett år för att få tid att hitta en lämplig tjänst hemma.
Som det ser ut nu måste jag sälja lägenheten bara för att köpa en ny om ett drygt år när jag flyttat hem vilken känns otroligt onödigt. Utöver detta har vi haft ett stambyta där alla lägenhetsägare bads att bekosta badrumsrenoveringen (ca 130k) personligen, så det känns extra tråkigt att inte få någon nytta av detta (mitt badrum var redan nyrenoverat så ingen värdeökning) samt passade på att göra lite andra renoveringar samtidigt.
Jag har läst försökt att läsa på vad som gäller men det verkar ganska flytande vad som gäller. Jag tänkte först prata med föreningen men om det inte hjälper ev testa att överklaga hos hyresnämnde.
Kan ni berätta mer vad som gäller i praktiken, samt vad ni tror mina chanser är att vinna ett överklagande?
Mvh
Partiell sublokation - Kan jag ha en inneboende trots att jag inte bor i hyresrätten?
Jag bor i Göteborg där jag jobbar vardagar men har en hyresrätt i stockholm där jag bor helger med en tjej som är inneboende.
Min hyresförening säger att jag både måste vara skriven i stockholm samt bo där varje dag för att hyra ut som inneboende? Vart går gränsen rent juridiskt? Skatteverket vill ju att jag ska vara folkbokförd där jag bor mest, dvs Göteborg men då hotar hyresföreningen med att säga upp mig då jag inte anses bo i stockholm.
Köp av hyresrätt
Jag ska skilja mig från min man, säg att han heter Pelle. Pelle köpte för några år sedan en hyresrätt "svart" och det är den vi bor i nu. Jag har har fått rätt till ensam vårdnad av vår dotter på 12 år och tycker därför att det är lämpligast att jag får ta över lägenheten. Hur ska vi gå tillväga? Hyresrätten köptes ju svart så hur ska vi göra med den? Går det att sälja den och dela på pengarna? Tack på förhand!