Frågor & Svar
Fel i hyresrätt
Min hyresvärd tog efter 6 månaders uthyrning tillbaks nycklarna. Hon genomförde en egen besiktning av lägenheten och anmärkte inga fel eller skador. Hon gav tillbaks 7000kr av dom 10 000 jag hade lämnat i deposition efter överenskommelse. Men hon tog emot nycklarna och vi sa hejdå.
Dagen efter kommer hon med att det finns en buckla i kylskåpsdörren. Och ber oss stå för detta. Vi gick med på det då vi anser att det kan vara orsakat av oss.
Men nu, några dagar senare återkommer hon med ett långt mejl där hon nämner fel om golvet (2 märken), hennes soffa (som vi fått ha) är lite smutsig på kanten, och det finns ett jack i altandörren. Inget av detta fanns att anmärka av henne dagen hon sa att allt var okej och tog emot nycklarna. Nu vill hon att jag ska stå för detta men jag tycker inte det känns rätt då jag inte anser att detta vart där eller vart orsakat av oss som hyrt.
I början av hyrestiden skickade jag bilder på det som var skadat sen innan, inget av det hon anmärkte nu var med då. Och inget var sagt vid hennes besikning.
Vad gäller? Ska jag behöva stå för skador som dyker upp efter att jag lämnat nycklarna?
Bostadshyresgästens ersättningsansvar för dåligt utförd målning - Vad gäller?
Vid besiktning av hyresrätt vid avslutad hyresperiod framkom att hyresgästens ommålning av köksluckor inte var fackmannamässigt utfört. Möjlighet för hyresgästen att rätta till detta gavs aldrig. Redan 2 veckor efter avflyttning bestämde hyresvärden att helt riva ut köket inklusive stommar. Detta meddelades aldrig den tidigare hyresgästen. Köket var 30 år gammalt och i väldigt dåligt skick. Nästan 4 månader efter avflyttning skickades en faktura på 54000 kr till den tidigare hyresgästen för hela renoveringsarbetet. Kan en hyresgäst bli betalningsskyldig till hela arbetet när det endast var luckorna som fick anmärkning i besiktningsprotokollet? Hyresgästen har bestridit fakturan men hyresvärden står fast vid fakturan.
Kan en gift särbo ta över hyresrätt vid bodelning eller arvskifte?
Hej,
Om man är gift men särbor i varsin hyresrätt. Är det möjligt att överta varandras första handskontrakt för hyresrätt via bodelning vid äktenskapsskillnad eller om någon avlider eller måste man vara samboende i en och samma hyresrätt för att överta första handskontraktet för hyresrätten?
Tack för hjälpen.
Fel i hyresrätt
Hej!
Jag har hyrt ut min ovanvåning. Det är inte en egen lägenhet utan räknas som inneboende.
Hyresgästen har utan min tillåtelse målat om alla väggar i alla rum. Målat om golvlister. Det finns stora svarta fläckar från sot från ljus/värmeljus i taket. En vägg har även blivit skadad av fukt och fett pga hyresgästens hund.
Hyresgästen har en god man som vill att jag ska visa upp besiktningsprotokoll från inflyttning. Något sådant finns inte.
Jag har dock bilder från hur det såg innan och hur det ser ut nu.
Hur kan jag gå vidare? Finns det något jag kan göra? Min övervåning är förstörd.
Övertagande av hyresrätt vid makes dödsfall
Hej,
Ett gift par bor tillsammans i lägenhet i Sverige som är hyresrätt, Den ena parten skriver sig i ett annat skandinaviskt land. Den andra parten står för hyreskontraktet i Sverige. Kan den part som är skriven i annat land få överta lägenheten om den part som är skriven på lägenheten i Sverige dör när de fortfarande är gifta.
Om man hittat ny lokal innan uppsägningstiden gått ut?
Hej
Jag står i ett stall där vi har lokalhyra där ägaren har 9 månaders uppsägning och vi som hyresgäster har 3 vi vart uppsagda i mars och får då stå kvar till I december, jag undrar hur det är om jag har hittat annat stall att flytta till kan jag göra de närsom inom dom 9 månaderna eller måste jag säga upp platsen o vänta 3 månader?
Vattenskada - vad har hyresvärden för skyldigheter?
Hej.
Jag har fått en avloppsskada/vattenskada i min hyresrätt och undrar om jag har någon rättighet till annat boende under tiden renoveringen pågår. På grund av fukt/mögel kan jag inte bo där under tiden.
Är det hyresvärdens skyldighet att erbjuda mig annat boende?
Hyra under uppsägningsmånader
Hej, min hyresvärd sa upp mitt kontrakt den 2 juni och sa att utflytt är den 30 aug.(bott där i 1,5 år) Har hittat ny lägenhet som jag får tillträde till den andra augusti. Hyresvärden anser att jag även ska betala för hela augusti månad.
Det var ju inte direkt jag som sa upp kontraktet och hade tur att ens hitta något så snabbt.
Som student har jag inte pengar att betala en dubbel hyra heller.
En vän i familjen anser att jag bara ska betala mellanskillnaden av depositionen för juli månad och för de 2 dagarna i augusti. Vet inte riktigt vad jag ska göra med allt detta så ber om hjälp!
Får man såga hål i balkongdörr för att sätta in en AC?
Jag bor i hyresrätt. Min granne har sågat hål i sin balkongdörr för sin slang till AC. Våra balkonger avskärmas av en plåtvägg, golv och tak i betong, en vägg i tegel.
Jag "plågas" av högt ljud via våra balkonger (sovrum innanför balkongen) från hans AC.
Får man såga hål i balkongen?
Ska jag stå ut med ljudet från hans AC?
Tacksam för svar