Frågor & Svar
Kan styrelsen neka andrahandsuthyrning till företag?
Hej,
Jag ska hyra ut min bostadsrätt i andrahand då jag studerar på annan ort.
Jag har funnit en som vill hyra min lägenhet men för sin anställda som kommer pendla.
Är det tillåtet att jag hyr ut i andrahand till någon som inte tänker bo där, utan endast hyr då hans anställda ska ha någonstans att bo?
Detta gäller endast 1 och inte flera olika som ska bo där.
Kan föreningen säga nej till detta eller ha synpunkter?
Kan jag kräva ersättning, i och med mitt indirekta besittningsskydd för lokal, när avtal för andrahandsuthyrning upphör?
Uppsägning av hyreskontrakt för affärslokal.
Hej
Jag hyr en affärslokal i andra hand sedan 20+ år, det har aldrig upprättats något skriftligt avtal beträffande andrahandsuthyrningen utan förhållandet har löpt på genom åren.
Förstahandskontraktet löper 3-årsvis med 9 månaders uppsägningstid, kontraktet sas upp 2017-12-31 med hänvisning till att hyran skulle justeras. Någon skriftlig uppsägning av andrahandskontraktet har ej skett.
Vidare anser hyresvärden att andarahandsuthyrningen skett olovligen och anmanat förstahandshyresgästen att upphöra med uthyrningen, i annat fall kan förstahandskontraktet komma att sägas upp.
Förstahandshyresgästen har nu fått till 2018-10-31 att avsluta andrahandsuthyrningen i annat fall kommer inte förstahandskontraktet att förnyas.
Eftersom det är ett förhållande avseende en affärslokal betingar förstahandskontraktet ett ekonomiskt värde.
Hur är min ställning i den här situationen, kan jag ställa några krav ?
Kan det vara sant att det inte finns några begränsningar på hur mycket min hyresvärd kan kräva i hyra?
Hej
Jag bor som inneboende i en 2:a bostadsrätt. Jag har undersökt att den totala hyran för bostadsrätten är 5114 kr. Jag betalar en hyra på 4900 per månad för ét rum. Kan det vara sant att det inte finns några begränsningar på hur mycket min hyresvärd kan kräve i hyra?
Hälsningar Ida
Uppsägningstid vid andrahandsuthyrning
Uppsägningstid vid andrahandsuthyrning
Vad gäller för uppsägningstid för HYRESGÄSTEN vid ev. önskan om tidigare avflyttning än 19-06-30 avseende nedanstående kontrakt? I kontraktet står under rubriken....
"Hyresavtalets giltighetstid och uppsägningstid" alt. 2: Tidsbegränsat avtal Fr.o.m. 18-07-01 T.o.m. 19-06-30
Hyresavtalet upphör att gälla vid hyrestidens utgång. Den som hyr bostaden ska då flytta utan uppsägning. OBS! Detta alternativ kan endast användas om hyrestiden är längst nio månader eller om uthyrningen faller inom privatuthyrningslagen om uthyrning av egen bostad exempelvis bostadsrätt eller villa.
Förlänga hyra av bostadsrätt i andra hand
Hej!
Jag och min sambo hyr en bostadsrätt i andra hand. Kontraktet avser ett år, prövning av samboförhållande. Kontraktet går ut i Januari och jag undrar därför om det finns en möjlighet till en förlängning av kontraktet?
Under hur lång tid får en bostadsrätt hyras ut i andra hand?
Hej. Jag äger en bostadsrätt och har fått en tjänst utomlands och skulle därför vilja hyra ut min lägenhet i andrahand. Ordföranden för min bostadsrättsförening påstår att jag endast får göra det i max 3 månader enligt lag. Vad säger lagen angående detta?
Fråga beträffande hyresbelopp vid andrahandsuthyrning samt kontraktsbrott
Har en hyreslägenhet som jag hyr ut i andra hand en tidsbegränsad period. Hon som hyr har redan börjat tjafsa om att vi tar ut för mycket i hyra nu när hon fått reda på vad hyran egentligen är. Hon har på eget bevåg bestämt att hon bara kommer betala halva hyran då hon tycker att det är mer rimligt (säga vad man vill om "rimligt"). Kan det klassas som att bryta kontraktet? Och kan jag i och med detta avsluta kontraktet i förtid? Jag har inte accepterat hennes förslag, inte heller svarat på hennes förslag.
Hyra för augusti (Betalat 25/7): Hon betalade enligt kontrakt.
Hyra för september: Utebliven då hon tycker att första hyran täcker 2 hyror (detta utan mitt medgivande)
Hyra för oktober: Hon kommer säkerligen betala in 1/2 hyran enligt vårt kontrakt.
Hur möter jag henne smartast? Hon säger "om vi inte går med på hennes förslag om halva hyran kommer hon lämna in en ansökan till Hyresnämnden", vilket hon säkerligen vinner då vi tagit mer en lagen säger. Men jag vill att hon flyttar ut hur som helst och har dessvärre fyllt i alternativ 1 i kontraktet (dvs. tidsbegränsat kontrakt med 3 månaders uppsägning).
Tacksam för snabbt svar hur jag ska bemöta detta. Om jag inte svarar på hennes mail och hon fortsätter betala bara 1/2 hyran, är det kontraktbrott?
tack!
Får jag hyra ut delar av min lägenhet via AirBnb utan hyresvärdens tillstånd?
Hej, jag har hyrt ut ett rum via airbnb medan jag själv bott i lägenheten. Nu påstår min hyresvärd att det får man inte alls göra utan att be om tillstånd först och ska det vara utan tillstånd så får det endast vara en natt. Stämmer det?
Jag läste på hyresgästföreningens hemsida att man får hyra ut ett rum via airbnb utan tillstånd, om det är när man själv bor där.
Med vänliga hälsningar