Frågor & Svar
Föreligger andrahandsuthyrning om jag bor i min mammas bostadsrätt utan att betala hyra?
Om min mamma äger och betalar hyran i en bostadsrätt som jag bor i, räknas det som andrahandsuthyrning då? Hon äger och bor själv i en egen bostadsrätt i samma förening.
Vem ansvarar för skador i en andrahandslägenhet?
Hej! Jag bor i en en bostadsrätt i andra hand. Dörrhandtaget till badrummet lossnade en dag och den tunga dörrknoppen föll i golvet i badrummet vilket resulterade i att en flisa från golvet lossnade. Är jag ansvarig att åtgärda detta eller är det ägaren av lägenheten som är ansvarig då dörrhandtaget uppenbarligen var trasigt?
Tacksam för svar.
Mvh
Kan jag hyra ut min bostadsrätt i andra hand?
Jag har köpt en bostadsrätt men kommer inte att kunna bo där just nu. Kan jag ändå äga den men inte vara skriven på den nya adressen? Kan jag under begränsad tid hyra ut bostadsrätten i andra hand, och hur länge i så fall?
En juridisk person vill hyra ut en bostadsrättslägenhet i andra hand. Kan föreningen neka uthyrning, och i sådana fall under vilka omständigheter?
Hej jag har en fråga gällande bostadsrättslagen Kapitel 7 paragraf 11.
om upplåtelse i andra hand. där står följande text.
I fråga om en bostadslägenhet som innehas av en juridisk person krävs det för tillstånd endast att föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Tillståndet kan begränsas till viss tid.
Föreningen vill förbjuda korttidsuthyrning och lägga in att dom även ska avgöra om gästen som vill besöka lägenheten ska få göra de. Kan dom göra de för den juridiska personen om det inte finns
Befogad anledning ?
1.Föreningen finns på en skidort där huvudsakligen korttidsuthyrning är vanligast
2. Lägenheterna är fritidsbostäder
3. Lägenheterna är uthyrda ca 13% om året resterande tid är dom tomma.
4. ca 30 bokningar per år och ca 3ggr har vi fått tillrättavisa gäster att dom är störande eller har parkerat fel. så ca 10% av dom besökande gäster har vi fått tillrättavisa med vår störnings jour vi har upprättat på området.
5. Nån hotellverksamhet bedrivs inte utan endast lägenhets uthyrning.
6. Vi följer Stadgarna och upplyser gästerna vilka regler som gäller.
7. Vi har informerat styrelsen att skyltning på utsidan måste göras för att informera våra gäster
vilka regler som finns på området. så att dom inte kan parkera fel eller för många bilar samt att skoterkörning är förbjuden. Men styrelsen vill inte göra detta utan anser att det är fult med skyltar och inte passar där. men ända så är orsaken att förbjuda vår uthyrning att gästerna stör.
Vad följer av olovlig andrahandsuthyrning; kan jag få en "prick" i ett register?
Hej!
Om en person hyr ut sin hyresrätt svart och värden får reda på detta. Kan det bli några andra konsekvenser förutom uppsagt kontrakt för den som är lägenhetsinnehavare.
Det jag undrar är om personen kan få en prick i något register (?) som kommer försvåra för denne att få lägenhet igen längre fram om hen söker hyresrätt?
Tacksam för svar!
Vad är konsekvenserna för otillåten andrahandsuthyrning samt överhyra?
Hej! Har en fråga angående andrahandsuthyrning.
Hur ser det ut men straff och konsekvenser om/när en andrahandslägehet hyrs ut i 4,5 år utan tillstånd. Hyran som hyresvärden har satt är på 6,000 hyresgästen som ha ett förstah
andskontrakt har satt hyran på 8,000 och hyr då ut den i andra hand (utan tillstånd) dessa 2,000 kr har hyresvärden stoppat i egen ficka.. Vad klassas detta som för brott och vad blir påföljderna om hyresvären kommer på detta.
Nu till frågan; på vilka grunder kan man bli åtalad för detta? Vad blir påföljderna gällande hyresavtal och svart inkomst.
Om att bli av med en andrahandshyresgäst som inte betalat hyran
Hej!
Jag hyr ut min hyresrätt i andrahand, och nu har hyresgästen inte betalat hyran på två månader. Han ger inte någon rimlig förklaring, utan säger bara att han ska lösa det snart (men detta sker sedan alltså inte). Jag har dessvärre inte tagit någon deposition.
Hur kan jag bära mig åt för att bli av med denna hyresgäst så snabbt som möjligt?
Kan jag begära att min hyresvärd redovisar min elförbrukning?
Hej. Jag hyr idag en hobbyverkstad där jag håller på med mina bilar ibland på kvällar och helger. Lokalen är avdelad och totalt är vi tre som hyr en lokal var. Hyresvärden hävdar att jag ska betala el enligt ett schablon värde som baseras på ytan på lokalen, likaså gäller de andra två som hyr dom andra lokalerna. Vi delar på förbrukningen efter enbart yta, ej efter vad man använt eller efter hur länge man varit där. Hade kunnat förstå om det fanns uppvärmning i lokalen, vilket det inte gör. En kille som hyr befinner sig där ungefär lika mycket som jag, har mindre lokal men får ändå väldigt höga elkostnader. Den som hyr den andra lokalen vet jag inget om, ej heller storleken på lokalen, men dom är 3 som jobbar där på vardagar och helger. Förra månaden var jag där väldigt lite men fick en hemmagjord faktura av hyresvärden på 1400.- för el. Går detta rätt till? Kan jag begära att hyresvärden redovisar ursprungsfakturan och hur han räknar på detta? Kan jag kräva att han installerar elmätare till samtliga hyresgäster och i så fall, vem kommer få stå för den kostnaden? Bör tilläggas att i mitt hyreskontrakt står "el ingår ej", mer än så står det inte. Bör jag betala eller gör jag något dumt om jag struntar i det?