Frågor & Svar
Hyresvärdens underhållsplikt samt när hyresvärden måste bli meddelad om brister i hyresätten
Hej
Jag har nyligen flyttat in i en lägenhet, köksfläkten och avloppet i köket fungerar inte, vi påpekade detta 13 dagar efter att vi hade flyttat in då vi upptäckte det då. Hyresvärden vägrar dra av på hyran för att vi påpekade det försent. Vi anser att det är inom rimlig tid, vad gäller?
Vad kan man göra om grannens häck tränger in på min tomt?
Vi har problem med våran granne som trots att vi har påpekat inte klippt sin häck. Nu är den ca 1 meter in på våran tomt och den trycker även ner vår häck och andra planterade saker. De har även en tujja häck som är minst 1,5 meter och skyler våra växter som är planterade där. Vad kan man göra? Finns det någonstans hjälp med att mäta tomten och säkerställa vart den står?
Vem har rätt att säga upp ett hyresavtal?
Hej!
Min man och jag separerade den 2 maj, och ligger i skilsmässa. Jag bor kvar med barnen (15 och nyligen 18 år) i huset som hyrs av fd svärmor. Min fd man har inte betalt något underhåll för barnen, fast jag tjatat. Han säger att han inte har råd, och att det kostar att starta nytt liv. Jag har sagt att han kunde ta fler saker härifrån. Men det har han inte gjort.
Nu har jag skickat in ansökan om underhållsstöd till Försäkringskassan.
När min fd man fick reda på det, sa han att jag ska söka nytt boende, och att han vill bo här istället med barnen.
Till saken hör att 15-åringen är gravt funktionshindrad och har assistans. Jag jobbar heltid som assistent till henne, och har även en annan anställd på 75%. Min fd man har annat jobb på heltid.
Hemmet där vi bor är anpassat, och inte lätt att hitta hyresrätt med stort badrum etc.
Kan han "slänga" ut mig? Huset tillhör ju hans familj.
Till saken hör också att fd svärmor är 89 år, och blivit senil.
Med vänlig hälsning,
Camilla
Gåva av fast egendom till barn
Hej ! Det är så att vi ska skänka bort våran fastighet som gåva till våran dotter., men vet ej när vi ska skriva att hon får tillträde till huset , eftersom vi kommer att bo kvar tills vi blir för gamla. Kan röra sig om 10-20 år . Vad skriver vi ?
Hur specifik behöver en uppsägning av hyresavtal vara?
https://lagen.nu/1970:994#K12P8S1Jag har ingått ett hyresavtal där jag avsatt mig besittningsskyddet vid en en specifik omständighet. Det står i avtalet att en viss fastighet ska genomgå en större ombyggnad med behov av att evakuera samtliga hyresgäster, och slutligen "I samband med den ombyggnationen kommer därför den aktuella lägenheten i <fastighet där jag bor> att behövas tas i anspråk som evakueringsbostad."
Alltså är det tydligt beskrivet att de får säga upp mig för att använda lägenheten som evakueringsbostad vid ombyggnad av en specifik fastighet. Min fråga är då hur specifik måste hyresvärden vara vid uppsägningen?
Jag mottog en uppsägning där det enbart står beskrivet "Då hyresvärden nu behöver ta lägenheten i anspråk sägs härmed hyresavtalet upp". I uppsägningen står det alltså inte alls tydligt att avtalet sägs upp enligt överenskommelsen. Det står inte alls varför lägenheten behöver tas i anspråk. Är detta tillräckligt specifikt för att säga upp avtalet?
Hur går vi till väga för att driva in en skuld från en medlem i en samfällighetsförening?
Jag bor i en fastighet (radhuslänga) som består av fyra friköpta lägenheter inkl. tomt till var och en av dessa. Fastigheten är en gemensamhetsanläggning där vi har gemensamt vatten och avlopp (servitut på detta), ledningar för el, tele och kabel-tv samt gemensam el för det skåp där vattenmätarna är placerade. Räkningarna för de gemensamma vattnet, kabel tv samt el i Va centralen är utställda på Gemensamhetsanläggning med c/o i mitt namn. När dessa kommer så delar jag upp dem i lika delar på de fyra hushållen, förutom vattenräkningen som jag får dela upp i förhållande till vad var och en har förbrukat. Min fråga är, vem är betalningsansvarig/juridiskt ansvarig om det är så att någon av de andra inte betalar sin andel av de gemensamma räkningarna? Och om så är fallet , hur går jag till väga för att få in pengarna från det hushåll som inte betalar?
MVH
Lena Lernvik
Gäller ett avtalsservitut för ny ägare trots att det inte är registrerat hos Lantmäteriet?
Hej
Har köpt en skogsfastighet där det finns ett handskrivet avtal/servitut att förra ägaren skulle betala x antal kronor per skogskubik som kördes ut på rå grannens väg , om det ej är inskrivet gäller detta då fortfarande då jag köpt fastigheten eller var det ett avtal mellan förra ägaren och ägaren till vägen