Frågor & Svar
Skador orsakade av hyresgäst
Hej.
Jag har haft en inneboende i fem månader. Hon har misskött all städning och hennes rum har varit en katastrof. Tillslut sa jag upp henne och för en vecka sedan flyttade hon. Hennes hund har kissat på parketten i vardagsrummet och fastighetsskötaren har varit här och tittat. Golvet kommer behöva bytas ut... När min inneboende flyttade så städade hon inte ens ur rummet efter sig. Hon har bara tagit sina saker och gått. Det är äckligt på golv, väggar o dörrar. Och där hennes säng stått är det stora mörka fläckar. Detta känns väldigt trist då jag målade om dagen innan hon flyttade in. Jag har behållt depositionen jag tog. Men vad har jag för chans att kräva henne på mer pengar om golvet blir dyrare än så att byta ut? Plus att jag får måla om hennes rum igen samt sanera.....
Tacksam för svar! Med vänlig hälsning,
När får hyresvärd utfärda förbud mot husdjur i lägenhet?
Hej! Vi undrar vad som skulle hända om vi får husdjur trots att det står i vårt hyresavtal att man får inte ha djur i lägenhet. Skulle vår hyresvärd kunna inte ge tillbaks vår deposition eller säga upp kontraktet direkt? Tack för svaret!
Hyresgästs rätt till ersättning på grund av råttor i källarförrådet
Hej, jag har en fråga angående skadedjur i hyresförening. Vi blev innan sommaren meddelade om att vi har problem med råttor i vårt källarutrymme och bostadsföreningen uppmanade oss att inte gå ner i källarutrymmet innan problemet var löst. Detta gjorde bland annat att jag var tvungen att köpa nya grejer eftersom jag inte kunde hämta det jag behövde från mitt förråd. Jag fick också reda på att personer i huset har meddelat föreningen om problemen med råttorna nästan ett år innan de gick ut med information angående problemet men det har alltså inte gjort något åt detta eller meddelat oss som bor där om problemet under väldigt lång tid. Det jag undrar över är om föreningen kan krävas på ersättning för de saker vi inte har kommit åt i våra förråd under perioden samt de saker som eventuellt har blivit förstörda av råttorna?
Köp av fast egendom - Förhållandet mellan undersökningsplikt och objektbeskrivning?
Hej min fråga är följande. Kan jag kräva säljaren på ersättning om objektbeskrivningen inte stämmer överens med verkligheten?
Bakgrund/info
Jag köpte ett friköpt radhus (del av en samfällighet) i tron om att fiber var installerat. De uppgifter som fanns på hemet sa det, de uppgifter jag fick från mäklaren sa det. Vid kontraktskrivningen skrev säljaren, mäklaren och jag på en objektbeskrivning där det står att fiber är installerat.
I fredags (2019-07-19) flyttade jag in och hittade inte anslutningspunkten så jag ringer mäklaren, hon säger att objektbeskrivningen bygger på uppgifter från säljaren. Jag ringer säljaren och frågar vart kommer fibern in i huset. Då svarar han att det gör den inte och att det är bara förberett för installation. Han har enligt mig full koll på skillnaden då anser jag att han inte varit ärlig med uppgifterna i objektbeskrivningen.
Andrahandshyresgäster som misskött sig
Jag har hyrt ut min bostadsrättslägenhet i 9 månader till ett par. Efter 6 månader ringer den ena personen och säger att han har kastats ut ur lägenheten och därför inte tänker betala någon mer hyra vilket ha inte heller har gjort. Den andra personen ringer också och säger att hon betalar sin del av hyran vilket hon gjorde i en månad trots en angiven uppsägningstid på tre månader. Efter en månad fick jag tillbaka nycklarna och ser då att den nya indutionsspisen är utbytt mor en gammal rostig spis. Ingen av hyresgästerna vill kännas vid detta utan skyller på varandra. Vad kan jag göra?
Om inneboende ej fullgjort avtal
Har en inneboende som inte betalt någon hyra sedan hon flyttade in 190201 Hon har ingen vårdnad om barn.
Jag vill nu inte längre stå för hennes boende. Kan jag be henne flytta med omedelbar verka. I Inneboende avtalet står 3 månaders uppsägning. Men det gällde ju om hon fullgjort sin hyra som är 1000kr/månad.
Uppsägningstid av andrahandsuthyrd bostadslägenhet
Hej, bostadslägenhet hyrs ut i andrahand. Får hyresgästen säga upp avtalet tidigare än behövs. T.ex. avtalat uppsägningstid i kontraktet är 2 månader men hyresgästen skulle vilja informera hyresvärden tidigare (3 månader innan flytt).
Vilka risk/fördel finns det för hyresgästen om hen informerar hyresvärden tidigare?
Hyresvärd har gått in i hyresgästs lägenhet två gånger utan samtycke
Min hyresvärd har vid två tillfälle gått in i min lägenhet utan att jag godkänt detta.
En av tillfällen var jag inte hemma
Andra tillfället låg jag sjuk och öppnade inte dörren när det ringde på. dörren.
Helt plötsligt står värden utanför mitt sovrum
Får en hyresvärd göra så här?
Ska jag anmäla honom för hemfridsbrott?
Mvh Agneta