Frågor & Svar
Uppsägning av hyresavtal på bestämd tid
Hej, Jag hyr ett hus av en privatperson där vi skrev kontrakt på att hyrestiden skulle vara fram till 30/6-2022. Min fråga är nu. Kan jag trots ett hyresavtal på denna bestämda tid redan nu säga upp bostaden? Är det isåfall 3 månaders uppsägning som gäller eller när ska jag säga upp huset av denna privatpersonen för att få flytta 1/2-2020?
Kan han säga upp mig innan denna hyrestid löpt ut?
Tack på förhand! Mvh
Vem är skyldig att ersätta skadat fönster, hyresvärd eller hyresgäst?
Hej!
Jag hyr ut min villa privat.
Nu hade min hyresgäst inbrottsförsök, med en krossad ruta som enda skada.
Är det jag som hyresvärd som ska betala eller är det hyresgästen som inbrottet då var riktat mot?
Är inte så stor kostnad att det är lönt att blanda in försäkringsbolag.
Kan bostadsrättsförening förbjuda rökning i lägenheten och på balkongen?
Hej,
Vår brf har utan förvarning infört rökförbud i hela fastigheten, balkonger, inne i lägenheten osv med anledning av nya tobakslagen som trädde i kraft tidigare i år, som syftar till allmänna utrymmen, entréer och uteserveringar. Är detta möjligt?
Tycker ibland de är trevligt att ta en cigarett till ett glas vin på sommaren på terassen.
Mvh
Får en hyresgäst ta med sig en tvättmaskin vid flytt när hyresgästen själv har bekostat och installerat den?
Har jag rätt att, på egen bekostnad men utan ersättning till värden, ta med mig en tvättmaskin som jag köpt och installerat på egen bekostnad, när jag flyttar från hyresrätten och efter att ha återställt berört utrymme till samma skick som innan installationen?
Hyresgästens skyldighet att betala hyra för tid efter att hyresavtalet upphört
Hejsan, jag sade upp min lägenhet hos hyresvärden både skriftligt och muntligt 14/8, uppsägningen gäller ju då från och med 1/9 så som jag förstått det.
Nu har jag fått inbetalningskort ifrån min hyresvärd för följande inbetalningar :
Förfallodatum i September (För oktoberhyra)
Förfallodatum i Oktober (för novemberhyra)
Förfallodatum i November (för decemberhyra)?
November för december ska jag väl ändå inte betala?
Om mitt sista utflyttningsdatum är sista november, som jag blivit lovad, och fått muntligt bekräftat till mig så kan ju inte jag förväntas betala någon annans hyra för december månad. Eller?
Det är ju inte logiskt.. Så jag förtusätter att :
November förfallo 29/11 (för decemberhyran) kan bortses från?
Tack på förhand
Fråga om rätt till hyresreducering vid renovering av lägenhet
Hej!
Jag har ett förstahandskontrakt på en hyresrätt som genomgår renovering av både kök och badrum.
Jag kan därför inte bo i lägenheten, vilket min hyresvärd är medveten om, och har ej bott där i tre veckor.
Jag har ej fått ett alternativt boende av min hyresvärd utan löst det själv.
Har jag rätt till nersänkt hyra och hur mycket kan jag kräva?
Tack på förhand!
Med vänlig hälsning,
Förlorar man sin rätt till avdrag på köpeskillingen om man reparerar felet i fastigheten själv?
Jag har drabbats av ett stort dolt fel, en mur runt poolområdet som är ett signum för hela fastigheten. Jag reklamerade felet i juni FÖRRA året, säljarna bestrider fortfarande. De har inte visat något intresse ens på att titta på den trasiga muren. Muren rasar sönder och samman vilket gör att jag har murbruk i hela trädgården och inte kunde öppna poolen för allt som rasar från muren. I maj i år bestämde jag mig för att renovera det värsta så att jag inte går miste om ännu en sommar i poolen och trädgården. Dessutom är det stor risk att låta en pool stå stängt över två somrar, den och trädgården riskerar följdskador. Renoveringen är väldokumenterad både i skrift och bilder. Nu hävdar säljarna att jag iom renoveringen kommer förlora fallet, vad gäller?
Får man klippa grannens träd?
Jordabalken
Vi har under många år besvärats av grannes träd som sträcker sig långt i på vår tomt. För tre
år sedan bestämde vi oss för att själva bekosta klippning av överhängande grenverk. Vi följde
regelverket enligt Jordabalken med att skicka rekommenderat brev i vilket vi meddelade vår
avsikt. Det rekommenderade brevet kom i retur eftersom grannen inte hämtat ut det. Vi fullföljde
inte vår avsikt. Nu är trädet ett jättestort parkträd på en liten tomt.
Nu har vi på nytt skickat ett rekommenderat brev med samma innehåll. Vad händer om grannen
på nytt inte hämtar ut brevet. Är vi förhindrade att klippa grenverket eller kan vi utan rättsliga
åtgärder från grannens sida genomföra klippningen? Grannen har klart och tydligt muntligt
klargjort, att han inte har för avsikt att medverka i någon klippning. Vi har angett ett senaste datum
för svar. Har vi fullgjort vår skyldighet enligt Jordabalken? Kan vi gå vidare och genomföra den
planerade klippningen.
Hur lång uppsägningstid gäller för en garageplats inomhus som hyrts i 14 månader?
Hej
Jag har en garageplats som jag har hyrt i 14 månader. Nu är platsen uppsagd på 3 månader. Avtalet är med bestämd tid med 3 månaders intervaller och 3 månaders uppsägning. Min fråga är, är det inte 9 månaders uppsägning när man hyrt i över 9 månader?