Frågor & Svar
Vem är ansvarig för kostnader för arbeten som beslutats av den förra fastighetsägaren?
Hej,
Vi har köpt hus där det nu framkommit att den förra ägarens del i kostnaden för asfaltering av vägen fram till fastigheten inte har betalats. Mäklaren säger att vi inte har något alls att göra med denna kostnad då den uppstod innan vi hade skrivit på och det är en överenskommelse mellan förra ägaren och de andra grannarna. Jag tror inte det finns något skrivet ang detta utan det var en muntlig överenskommelse mellan de som nyttjar vägen då det inte finns någon samfällighetsförening. Den förra ägaren hänvisar denna kostnad till oss som nuvarande ägare av fastigheten även om beslutet av asfaltering togs innan vi skrev på kontraktet.
Vid kontraktsskrivning togs frågan upp angående oreglerade skulder men säljaren nämnde aldrig detta.
Vem är egentligen ansvarig för att betala?
Hälsningar
Jag har sålt ett sekelskifteshus och säljaren åberopar att det är fel på värmepannan som jag inte visste om. Vad gäller?
Hej
Har sålt ett sekelskifteshus från 1903. 170m2 , 3m i takhöjd Vi har gjort både husbesiktning , samt energideklaration ( blev B ) för att underlätta för köpare samt för min egen nyfikenhet
Vi har bott i huset sedan 2004 = 15 år , samt har haft jordvärmepannan inställd på ca 19 grader alla år
Samt även stödeldat ca 10 kbm varje vinter. Innan o vid köpet har nya ägarna frågat några ggr om vi haft några problem med jordvärmepannan , vilket vi inte haft under alla år, förutom att vi fått fylla på medlet gasen 2 ggr samt rensat silen ( dessa åtgärder är inga fel , bara normal justering,service )
Har även dessa ggr talat om att vi alltid haft inställt på ca19 grader som vi alltid varit vana vid o stödeldat när temperaturen ute sjunkit lite fort. (info/rekomendation att mont innegivare för jämnare inneklimat står i energideklarationen)
Nu säger köparen att dom får bara upp 15 grader i huset ?? o hänvisar till att dom kan kräva att det ska upp till ca 22 grader, Nu menar köpare att jag i frågelista skulle jag angett detta problem ?? vilket jag inte har haft
dom har tagit dit en vvs firma 1 v efter tillträde. Vilken säger att pannan är underdimensionerad
Vilket vi aldrig har reflekterat på eller ens haft vetskap om, under dom 15 år vi bott i huset
jordvärmepannan sattes in i huset innan vårt tillträde 15 år sedan Pannan är ca 18 år gammal
Köparna har dessutom avstått från sin undersökningsplikt på huset
Kan dom hävda dolt fel för detta ??
mvh
Måste min sambo skriva under för att jag ska säga upp lägenheten?
Jag ska flytta ifrån min sambo som jag vill bryta upp mitt förhllande med och för att kunna säga upp min del av hyreskontraktet så måste jag ha hennes underskrift. Båda är skrivna på lägenheten och hon har ingen inkomst men vill behålla lägenheten ändå så därför vill hon inte skriva under min uppsägning.
Hur ska jag ta mig vidare i detta scenario? Jag är inte intresserad i någon bodelning eftersom jag anser det skulle vara orättvist mot min sambo eftersom hon har betalat för de flesta möbler och hushållstilläg men om jag så måste gå vidare med det alternativet så får det gå.
Kan jag bli uppsagd från min övernattningslägenhet?
För enkelhets skull skriver jag detta i jagform, men frågan gäller egentligen en närstående:
"Jag bor och är skriven i en stad 15-20 mil från Stockholm. Jag arbetar 2-3 dagar/vecka kvällstid i Stockholm och behöver då oftast sova över innan jag åker hem. Därför hyr jag sedan 2005 en liten lägenhet för att kunna övernatta. Min son har börjat plugga på KTH och bor i lägenheten med mig.
Nu säger hyresvärden att jag inte behöver kunna övernatta och att min inneboende son betraktas som att han hyr i andra hand och därför säger hyresvärden upp kontraktet. Jag har inte blivit tillfrågad och fått visa hur min arbetssituation ser ut innan ett uppsägningsbrev kommer från hyresvärden.
Är det rätt? Hur lång tid har man på sig att svara hyresvärden? Behöver inte hyresvärden ge någon förvarning innan uppsägning? Skall man gå till hyresnämnden direkt eller försöka prata med hyresvärden först."