Frågor & Svar
Vad händer med hyreskontraktet när man separerar som sambo?
Om jag och min partner som jag har kontraktet med har gjort slut .. kan jag stå kvar på kontraktet utan att ha finansiella skyldigheter?
Eller hur funkar det överhuvudtaget när man går isär men har allt i lägenheten på bådas namn
Uppsägningstid hyreskontrakt
Hej
I ett hyreskontrakt står det följande från och med 2018-09-01 till och med 2019-08-31. Uppsägning ska ske skriftligen minst 6 månader före den avtalade hyrestidens utgång. I annat fall förlängs kontraktet för varje gång med 12 månader.
Gäller då 6 månaders uppsägning eller har det automatiskt gått över till att vara 9 månader pga att kontraktet har löpt längre än 9 månader?
Om det är kontraktets uppsägningstid på 6 månader som gäller.
Kommer då uppsägningstiden att förändras till 9 månader om kontraktet förlängs utan uppsägning ytterligare ett år?
Eller räkans varje förlängning som nytt kontrakt och att samma uppsägningstid 6 månader kvarstår vid varje förlängning?
Hyresvärdens skyldighet för lägenhetens skick
Hejsan.
Våran ytterdörr går inte att låsa, våran spis funkar knappt, det drar från alla våra fönster så vi måste sova med kläder på för att inte frysa och vi har mögel i badrummet. Jag har tjatat på hyresvärlden i flera veckor men det händer ingenting. Han säger att han ska komma men han kommer aldrig tillbaka. Jag har en gammal hyresskuld som jag har på avbetalningen varje månad. Kan hyresvärlden strunta i att komma och fixa felen i lägenheten bara för jag har en hyresskuld på avbetalning ? Barnen är ständigt sjuka och två åringen har legat sjuk i lunginflammation och vart så dålig så fick åka in till barnakuten med ambulans. Är denna okej för han att göra ? Och jag vet inte vad jag ska göra, känns inte okej att betala hyra när man knappt kan vara hemma för det är så kallt. Mvh
Uppsägningstid bostad
Jag hyr ut ett rum i min hyresrätt. Vi har tillsvidarekontrakt och uppsägningen är två månader.
Nu har det visat sig att regler inte följs och jag har sagt upp min hyresgäst efter 12 dagars boende.
Jag har gett honom de två månader som vi har i kontraktet.
Men vad jag förstår behöver jag inte ge honom någon uppsägning alls efter denna korta tiden. Är detta korrekt?
Jag har rekommenderat ett brev till honom.
Men kan han flytta innan dessa två månader gått o inte behöva betala hyra till uppsägningens slut?
Kan jag säga upp en andrahandshyresgäst som inte betalar hyran?
Hej!
Jag har hyrt ut min lägenhet i andra hand. Uppsägning tiden skrev vi 3 månader. Men han som bor i min lägenhet betalar inte hyran. och jag är student och har inte råd till två hyror då jag bor i annat ort pga studier.
Har jag rätt att sparka han från lägenheten? För jag tänker i kontraket står det att man ska betala hyran för och kunna bo i lägenheten och eftersom han inte betalar hyran hur gör jag?
Hur räknas uppsägningstiden för ett hyreskontrakt?
Hej!
Jag tänkte flytta ut från min nu varandra boende och jag hyr ett rum av en hyresvärd som bor i samma lägenhet. Vi tolkar kontraktet på lite olika sätt och jag undrar vad som egentligen gäller.
Jag sa upp mitt boende idag, den 9 december. När ska jag då flytta ut? Såhär står det ordagrant i kontraktet:
"Hyreskontraktet upphör vid det månadsskifte som infaller närmast 2 månader efter uppsägning"
Jag tolkar det som att jag då flyttar vid januari/februari månadsskiftet, men min hyresvärd tolkar det som att det är vid februari/mars månadsskiftet. Vad är det som egentligen gäller här?
Tack på förhand!
Möjlighet att överklaga svensk dom till EU
Min fråga avser förhållandet mellan äganderätt och strandskydd/allemansrätt. Jag har en gård där ett nytt bostadshus behöver byggas. Kommunen nekar detta med hänvisning till strandskyddet och allemansrätten. Överklagan till Länsstyrelsen har givit samma resultat. Mark- och Miljödomstolen samt Mark- och miljööverdomstolen (Svea Hovrätt) har inte beviljat prövningstillstånd. Jag anser att samtliga instanser klart visar en avog inställning mot mänskliga fri och rättigheter, dessutom föreligger en tveksamhet avseende samtliga instansers följsamhet i ärendets legalitet.
Kan jag överklaga i EU vad avser mänskliga rättigheter trots att Svea Hovrätt fastställer underdomstolens resultat det vill säga att ärendet lämnats utan prövningsrätt.
Ersättningskrav pga brutet "löfte" om andrahandsuthyrning
Hej! Jag har en fråga gällande andrahandsuthyrning. Jag har fått godkänd av föreningen att hyra ut min bostadsrätt men de ville veta först vem som ska bo där och även prata i telefon med personen innan de godkänner hyresgästen och i samband med detta kom det fram när min föreningen pratade med honom att han brukar spela gitarr vilket han inte nämnde för mig tidigare trots att när han var på visningen nämnde han inte något form av spela gitarr och jag nämnde för honom att det är väldigt tyst i lägenheten och det är viktigt att det är tyst och att inte störa grannarna! Vi har inte skrivit på något avtal då jag väntade på förningen slutliga beslut utan bara mejlat honom andrahandskontrakt. Föreningen sa nej om honom då han nämnde att det kan hände att han kommer att spela gitarr men det ska inte vara något problem att spela på dagen... men när föreningen sa nej och såklart så måste jag även acceptera föreningen beslut och nämnde till honom att tyvärr du kan inte hyra min lägenhet. Då mailade han mig att han kommer att gå vidare med detta beslut och att han inte har något boende just nu och att jag ska ersätta honom Hotel kostnader och osv... min fråga har han rätt till ersättning?