Emily Töyrä |Hej!I 7 kap 2 § Äktenskapsbalken (https://lagen.nu/1987:230) stadgas vad som är enskild egendom. Som huvudregel gäller att det endast är egendom som gjorts till enskild genom arv, testamente eller gåva. I alla dessa måste en särskild föreskrift om att egendomen ska vara enskild finnas med. Den egendom som inte räknas upp i lagrummet blir därför giftorättsgods vid äktenskap om inget äktenskapsförord skrivs. Om du skulle avlida kommer giftorättsgodset att delas på hälften mellan kvarlevande make och ditt barn. Enskild egendom skulle direkt tillfalla ditt barn. Med vänlig hälsning,

Alexandra Leppälä |Hej! Tack för din fråga. Ett giltigt äktenskapsförord ska vara skriftligt och undertecknat av båda makar. Dessutom ska det registreras hos skatteverket. Däremot krävs det för ett giltigt äktenskapsförord inte att personnummer ska framgå. Så svaret på din fråga blir att äktenskapsförordet är giltigt även om det saknar personnummer förutsatt att det är skriftligt, undertecknat av båda makar och registrerat hos skatteverket. Hoppas svaret varit till hjälp! Med vänlig hälsning,

Hannah Jakobsson |Hej! Tack för din fråga. Regler för äktenskapsförord finns i 7 kap. 3 § Äktenskapsbalken (Se lag https://lagen.nu/1987:230#K7P3S1). I 7 kap. 3 § 2-3 st. ÄktB framgår vilka formkrav som måste vara uppfyllda för att förordet ska vara giltigt. Äktenskapsförordet är giltigt om detta är skriftligt, undertecknat av båda makarna och registrerat i äktenskapsregistret hos skatteverket. Giltigheten av förordet påverkas alltså inte av om dokumentet är kopia eller original. Under förutsättning att förordet uppfyller alla formkrav kan alltså båda typer av dokument göras gällande. Med Vänlig Hälsning

Isabel Ringsby |Hej! Tack för din fråga! Du kan göra en sådan överlåtelse utan att du berättar för din familj. Om bostadsrätten är er gemensamma bostad kan du dock inte överlåta den utan din makes samtycke, se Äktenskapsbalken 7 kap 5 §. I annat fall får du göra vad du vill med din egendom. Vänliga hälsningar

Anonym X |Hej! Tack för din fråga! Om du köper din hustrus andel av bostaden och därmed blir ägare till hela fastigheten ser jag inga hinder för att du sedan kan få lagfart på hela fastigheten. Genom att "köpa ut" din hustru ur fastigheten blir du nämligen ägare till hela fastigheten. Om du och din hustru sedan upprättar ett äktenskapsförord med innebörden att den egendom ni var och en äger ska vara er enskilda egendom leder detta till att din hustru saknar rätt till fastigheten i en framtida bodelning er emellan. Om ni ex. skulle skilja er i framtiden saknar därmed din hustru rätt i fastigheten. Trots äktenskapsförord om att fastigheten är enskild egendom och ensamt ägande av en fastighet för den ena maken har Högsta domstolen i ett antal rättsfall ansett att den andre maken (dvs. i ert fall din hustru) har s.k. dold samäganderätt i fastigheten och därmed kan begära att bli insatt som formell ägare till fastigheten. Då den ena maken först ägt fastigheten och sedan överlåtit den till den andra maken har dock sådan dold samäganderätt inte ansetts finnas i ett rättsfall från 2004 (NJA 2004 s. 397) varför jag finner det osannolikt att dold samäganderätt skulle uppkomma i ert fall då du köpt ut din hustru från fastigheten. Om du köper ut din hustru ur fastigheten och ni upprättar ett äktenskapsförord som uppfyller de formkrav och registreringskrav som finns för äktenskapsförord (se 7 kap. 3 § äktenskapsbalken, ni kan få god hjälp av en jurist med upprättande och registrering) saknar din hustru som huvudregel alltså rätt i fastigheten. Vad som dock kan bli aktuellt vid en skilsmässa är att din hustru anses ha ett större behov av bostaden än du (om hon ex. är den av er som ska ha den faktiska vårdnaden av ev. barn). Enligt 11 kap. 8 § äktenskapsbalken kan hon då ha rätt att överta bostaden, hon måste dock kompensera dig ekonomiskt i så fall. Äktenskapsförord hindrar inte ett sådant övertagande av bostad. Övertagande måste också i övrigt anses skäligt varför ex. släktgårdar osv. ofta undantas från ett övertagande. Äktenskapsförordet kan också spela in vid denna skälighetsbedömning då starkare behovsskäl ofta krävs för övertagande av enskild egendom än giftorättsgods. Med vänliga hälsningar,

Emma Persson |Hej! I ett äktenskapsförord är det möjligt att göra både egendom man redan äger samt egendom som man kommer att förvärva till enskild egendom (7 kap. 3 § ÄktB). Det är också så att den egendom som träder istället för enskild egendom (s.k. surrogat) blir enskild egendom (7 kap. 2 § 6 p. ÄktB). Det betyder att om du gör bostaden och bilen till enskild egendom och sen säljer det så blir ersättningen du får också enskild egendom. Det som kan vara bra att tänka på är att giftorättsgods och enskild egendom inte har något med äganderätten till egendomen att göra, det betyder endast att egendomen ska respektive inte ska ingå i en framtida bodelning. En annan sak att tänka på är att det finns vissa speciella regler som rör makars gemensamma bostad. I 7 kap. 4 § finns en uppräkning av vad som anses som ”makars gemensamma bostad”. Vissa förfoganden över den gemensamma bostaden kräver samtycke från maken trots att egendomen är enskild genom äktenskapsförord. T.ex. får man inte göra sig av med, pantsätta/inteckna, hyra ut eller på annat sätt med nyttjanderätt upplåta den gemensamma bostaden utan den andra makens samtycke (7 kap. 5 § ÄktB). Länk till ÄktB: https://lagen.nu/1987:230 Med vänlig hälsning

Emma Lampe |Hej och tack för din fråga! Äktenskapsförord är vad ett avtal mellan makar kallas, när avtalet innehåller överenskommelse om annan fördelning av egendom vid en ev bodelning än den fördelning som gäller enligt lagstiftningen. Om man vid en ev. framtida bodelning vill att den ena maken ska få mer än den andra så är det just ett äktenskapsförord man ska upprätta. Äktenskapsförordet ska vara skriftligt, undertecknat av båda parter och det ska registreras hos Skatteverket för att vara giltigt. Vänliga hälsningar,

Niklas Lewenhard Gren |Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga. I *12 kap. 3 § 1 st äktenskapsbalken (1987:230)* stadgas att _om ett villkor i ett äktenskapsförord är oskäligt med hänsyn till förordets innehåll, omständigheterna vid förordets tillkomst, senare inträffade förhållanden och omständigheterna i övrigt, får det jämkas eller lämnas utan avseende vid bodelningen._ Genom bestämmelsen kan en make alltså förordna en bodelningsförrättare som får till uppgift att pröva jämkningsyrkandet. Bodelningsförrättarens beslutade åtgärder vid bodelningen kan sedan föras vidare av ena maken (genom klander) till prövning i allmän domstol. Tyvärr ger inte bestämmelsen mycket vägledning vad gäller frågan om vad som avses med att ett villkor är "oskäligt". Det enda som säkert kan sägas är att det är fråga om en helhetsbedömning i det enskilda fallet där omständigheter så som behovet av skydd för en ekonomiskt svagare make, utvecklingen av makarnas förmögenhetsbild och makarnas inbördes ekonomiska relationer bland annat ska beaktas. Med anledning av vad som nu sagts är därför svårt för mig att ge dig ett konkret svar på hur långt en bolagsman får gå i sitt ifrågasättande av ett äktenskapsförord. Som avslutning bör det dock betonas att jämkning enligt *12 kap. 3 § 1 st äktenskapsbalken* är (och ska vara) en utpräglad undantagsföreteelse och att grundprincipen är att avtal ska hållas. Äktenskapsbalken hittar du här: https://lagen.nu/1987:230 Med vänlig hälsning