Frågor & Svar

Hej!

Jag har en fråga om samboavtal inför att jag och min sambo ska förvärva ett hus tillsammans. Vi är inte gifta och har varit ihop cirka 1,5 år.

Vi har varit sambo i cirka 6 månader och ska nu köpa hus tillsammans. Jag har större besparingar sedan tidigare och kommer därför att gå in med en större kontantinsats än min sambo. Vi kommer att äga cirka 60% resp. 40%, vilket vi också skriver i köpekontraktet och liknande handlingar. Vi planerar att skriva ett samboavtal för att andelarna i huset ska förbli enskild egendom och inte omfattas av sambolagen.

Jag känner mig lite stressad av att köpa hus tillsammans eftersom jag för några år sedan gick igenom en svår period med min ex-sambo, som slutade med att hon tog över ett hus vi då hade. Detta trots att jag egentligen kände att jag också ville ha det huset.

Det hus jag ska köpa med min nya sambo är i nuläget för dyrt för min sambo att bo i själv. Min sambo säger bl a därför att jag ska ta över huset (och lösa ut henne) om vi någon gång skulle separera. Hon är inte intresserad att bo kvar i så fall.

Min fråga är: Kan vi skriva in i samboavtalet att jag har rätt att ta över huset om vi någon gång skulle separera? Alt. bör det också regleras på något annat sätt?

Mvh

B

Hejsan

Min mamma och hennes sambo har en bostad dom äger lika mycket.

Nu ska dom separera och mamma har för ett år sedan renoverat köket för 100 000.

Dom har skrivit att sambolagen inte ska gälla.

Kan hon få ut det hon lagt ut för köket eller delas det lika?

Hej! Om min sambo vill renovera huset (ej nödvändiga delar) och har råd men jag inte har de ekonomiska förutsättningarna är jag skyldig att ändå betala hälften?

Hej,

Jag har en fråga om sambolagen.

Sambo 1 och Sambo 2 köpte en bostadsrätt där Sambo 1 gick in med 425 tkr och Sambo 2 med 100 tkr.

Det finns inget skrivet samboavtal.

Ägandeskapadet av bostadsrätten är 50/50 enligt köpekontrakt, samt bolånen är 50/50 enligt skuldebrev till banken.

Sambo 1 och Sambo 2 ska nu separera då samboförhållandet har avslutats.

Sambo 1 har ett gåvobrev där fonder/aktier har mottagits till ett värde av 364 tkr år 2015, gåvobrevet reglerar att gåvan är enskild egendom.

(

1. 60 tkr av gåvan såldes av Sambo 1 år 2015 och användes av Sambo 1 som uppstart vid flytt till ny stad.

2. 231 tkr såldes i samband med köp av bostadsrätt och användes till köp av bostad.

3. 73 tkr finns kvar i en fond

)

Inför köp av bostadsrätt mottog Sambo 1 ytterligare 200 tkr.

Det finns varken gåvobrev eller skuldebrev för dessa 200 tkr.

Hur görs en juridisk korrekt bodelning?

Finns det några stöd för att en del av samboegendomen är sambo 1s enkilda egendom, eller har den enskilda egendomen gått förlorad? Betraktas samboegendomen (bostadsrätten) som gemensam tillgång i sin helhet. Dvs, vid bodelning: (gemensamma tillgångar - gemensamma skulder) / 2.

Tacksam för svar på hur en bodelning mellan sambo 1 och sambo 2 skulle se ut.

Hej! Min flickvän kommer flytta in hos mig och min mamma (radhuset står på mamma). Hon kommer då flytta sin bokföring och all information till oss. Om vi då skulle göra slut eller nått i det hållet, kommer hon kunna ha nått slags ägande av huset? eller att hon skulle kunna påverka nått med huset?

Om tex hennes föräldrar påverkar henne i att göra något dumt?

Hej,

Jag har skilt mig år 2005 efter 20 år äktenskap. I samband med det köpte jag ut honom enligt marknadspriser från den bostad jag stod som ägare men vi hade köpt tillsammans.

Efter ett par år flyttade vi ihop igen utan att gifta om oss eller registrera vår samboende någonstans. Jag fortsatte betala lånen och fick aldrig pengarna tillbaka från honom. Istället fördubblade vi lånen och skulle dela den så att han betalade halva lånen till mig till min bank, men det gjorde han heller aldrig.

Nu står vi igen i twist och han har flyttat ut till en bostad som han äger ensam. För ett år sedan innan våra problem började flyttade han sin adress också dit.

Min fråga är om han kan ha några juridiska rätt till bodelning osv nu IGEN.

Tacksam om ni kan svara mig

Med Vänliga Helsningar

Hej!

Jag är sambo och förlovad, och har två vuxna barn från ett tidigare förhållande. När jag går bort vill jag säkerställa att min partner kan leva tryggt och behålla huset.

Mina föräldrar (endast pappa kvar) har skrivit ett testamente (saknar orginalet med underskrift, men när vi finner det..). Detta beskriver att deras tillgångar tillfaller mig med "fri förfoganderätt" (jag är ensamt barn) efter deras bortgång, och efter min bortgång ska allt som kom från mina föräldrar gå vidare till mina barn, och detta kommer i sådant fall slå hårt på min sambo/fru.

Eftersom när jag ärver föräldrarnas tillgångar så räknar man ut hur stor andel av mina sammanlagda tillgångar, kom från arvet. Detta ligger som grund för mina barn när jag sedan går bort. Problemet är att mina föräldrar/pappa har mycket pengar och då blir det kanske 90% av mina tillgångar som kom från arvet och sedemera ärvs av mina barn, och endast 10% till min partner, vilket inte alls blir bra..

Hur räknas gåvor som jag har fått tidigare? Jag har gåvobrev där det står att "gåvan skall inte utgöra förskott på arv", är detta mitt egna tillgångar eller räknas det också som ett arv från mina föräldrar?

Mina föräldrar ärvde av varandra med "fri förfoganderätt", men kan min pappa ändra sin del av testamentet?

Jag vill förstås att mina barn ska ärva och få det bra, men det blir så orättvis fördelning, de får massor medan min sambo har svårt att behålla huset.

Vad kan jag göra?

Vid skall separera och har inget samboavtal. Vi står som gemensamma ägare till ett hus med ett taxeringsvärde långt under inköpspriset. Jag har betalat för drift och amorteringar och sambon har Betalat för några stora renoveringar. Dras hans omkostnader av först innan fördelning av tillgångarna? Är det taxeringsvärdet som gäller för fördelningen?

Ska köpa ut min sambo från vårt hus som vi äger 50% vardera. Han flyttade in i mitt hus 2010 och då skrev vi ett skuldebrev på 670.00 samt att ränta på 1% ska utgå sedan 2010.

Vi har fått huset värderat till 3.500.000 kr och jag köpte det 1994 för 400.000 kr.

Hur mycket kommer det ungefär att kosta mig att köpa ut honom?

Mvh

Pernilla

Jag är 75 år och bor hos en man som äger huset, har medfört vissa möbler, tavlor i hemmet

Vi har inget avtal mellan oss, vad händer med mig o mina saker vid hans bortgång, kan jag bara ta med mig dom ?

Han är änkling och har 2 barn

Med vänlig hälsning