Frågor & Svar
Vad händer vid ett arvskifte med särkullbarn och om make är medlåntagare på enskild egendom?
Ägande av fastighet och medlåntagare - vad händer vid ett arvskifte med särkullbarn
Min man och jag är gifta och har två gemensamma barn samt att min man har ett särkullbarn i tidigare förhållande.
Vi har skrivit testamente och äktenskapsförord som innebär att allt vi äger är enskild egendom. Detta har vi gjort då jag äger företag och fastighet i Sverige som jag inte vill ska ingå i arv till särkullbarn då detta skulle innebära att jag får sälja både bostad och företag för att lösa ut särkullarvet.
Så långt är nog alltid under kontroll men nu funderar jag på att köpa en fastighet i Spanien. Fastigheten kommer att bekostas, både vad gäller kontantinsats som löpande kostnader av mig. Jag vill då att fastigheten ägs i enbart mitt namn pga arvssituationen med särkullbarn men den spanska banken som skall belåna 70% av fastigheten kräver att både jag och min man står på lånet. Eventuellt kan de godkänna att jag står för lånet men min man står med som borgenär.
Kan detta på något sätt innebära att den spanska fastigheten skulle ingå i min mans arv mot särkullbarn eller är den enskild egendom då den står i mitt namn, trots att min man står med på lånet ?
Innan jag förvärvar den spanska fastigheten vill jag försäkra mig om att det inte kan innebära en arvstvist som gör att jag måste lösa ut särkullbarnet då det i en framtid skulle kunna bli en ekonomisk katastrof med försäljning av fastigheten till följd.
Vad händer med pengarna man får in vid en försäljning av enskild egendom?
Hej!
Om make/maka ärver en enskild egendom! Då har ju make/maka rätt att inte ta bort den egendomen vid en bodelning vid separation, vad händer om vi skulle sälja den egendomen? Är de pengarna i vinst fortfarande endast den med arvsrätten?
Hur skyddar jag mig så att make/maka inte bara bränner pengarna på skit och sen kan hävda den summan vid en separation!?
Hur gör jag för att en viss summa pengar ska tillfalla mig vid en skilsmässa men istället tillfalla min make om jag går bort?
Hejsan,
Jag har fått ett förskottsarv av min mamma och är gift sedan 131026 och undrar hur jag ska formulera texten i äktenskapsavtalet så det blir rätt och riktigt.
Det är som så att jag fått en summa pengar i förskottsarv av min mamma och jag och min make har använt dessa pengar som insatts i en bostadsrätt. Jag skulle vilja formulera mig på det vis att om vi skiljer oss så tillfaller dessa pengar mig vid en försäljning av bostadsrätten men om jag dör tillfaller pengarna honom så han kan bo kvar i bostadsrätten om han önskar. Eller bör jag skriva på det viset? Vem tillfaller pengarna annars vid ett dödsfall om man skriver ett äktenskapsavtal? Vi har ett barn på 1,5 år ungefär och jag vill ju att pengarna ska ligga kvar i huset om jag går bort så de kan bo kvar.
Frågor om efterarv och enskild egendom
Vi var äkta par utan barn, inget testamente eller äktenskapsförord. MIn avlidne make hade 1/2 fastighet som enskild egendom. Han har en bror som är efterarvinge. Boupprättaren har skrivit in att jag vill behålla 1/1 av mitt giftorättsgods(GRG) enl.ÄBK 12:2. Förstår att jag ärver makens GRG samt den enskilda egendomen med fri förfoganderätt. Undrar nu hur mitt GRG beräknas vid min bortgång? Gäller de summor då som fanns vid bodelning/bouppteckning efter maken? Finns det något negativt för mig att äska hel GRG-behållning enl. Kap.12:2?
Var hamnar,vid min död, ökning/minskning av hela arvet, t.ex vid försäljning av vår bostad (1/2 ägare vid makens död) ?
Tacksam höra ert svar!
Kan min sambos hus bli enskild egendom så att mitt särkullbarn inte ärver något av detta?
Min sambo har byggt sitt hus långt innan vi träffades. Vi har två barn ihop och jag har ett barn sen tidigare. Om jag och min sambo gifter oss, vad händer om jag senare går bort? Kan man skriva att min sambo/blivande makes hus är enskild egendom och undvika att min dotter ärver något i Detta?
Fråga om enskild egendom vid testamente mellan makar
En fråga om testamente. Ett gift par. Hon har barn sedan tidigare, han har inga egna barn. Han får en penninggåva där villkoret är att den ska vara enskild egendom. Strax efteråt skriver paret ett gemensamt testamente. Där framgår att när den första dör ska den överlevande parten få bo kvar i "orubbat bo", och när den andra avlider ska hennes barn ärva allt. Hon avled först och hennes barn fick inget arv. När han avlider så antar jag att hennes barn ärver.
Men i bouppteckningen efter henne finns inte hans enskilda egendom med i giftorättsgodset. Hur blir det med den enskilda egendomen när han avlider? Efter att testamentet skrevs har han även fått ett arv efter sina föräldrar (okänt om det är enskild egendom), ärver hennes barn även detta?