Frågor & Svar
Ingår en fastighet som jag ägde innan mitt äktenskap i bodelningen?
Hej! Jag är på skyldmässa,när jag träffade min man ägde jag en fastighet i Rumänien och nu han vill att jag ska dellar med honom den fastighet. Jag har en fråga om är dett rätt att jag ska delar med honom den fastighet som jag äger i Rumänien. Vi bode inte tillsamans och har lagt inte pengar elle arbetet i fastigheten.Tack
Värderingstidpunkt av fastighet i samband med bodelning
Hej!
Jag undrar över när värderingen av en fastighet som igår i en bodelning skall göras. Jag trodde mig ha hittat svar på detta på er sida för en tid sedan, men idag så hittade jag en uppgift som jag tycker verkar vara motstridig. Skall värderingen ske i samband med att bodelningen faktiskt äger rum, eller skall värderingen ske i samband med att ansökan om äktenskapsskillnad sker? Bodelningen sker i vårt fall pga äktenskapsskillnad.
Dessa sidor tar upp/berör frågan:
https://lawline.se/answers/tidpunkt-for-vardering-av-tillgangar-i-bodelning
"Värderingen av tillgångar och skulder sker dock inte utifrån värdet vid brytdagen, utan efter värdet så nära tidpunkten för bodelningen som möjligt."
https://lawline.se/answers/tvangsforsaljning-i-samband-med-bodelning-av-samagd-fastighet
"När det gäller bodelningen så är det huset marknadsvärde den dag då samboförhållandet upphörde eller ansökan om äktenskapsskillnad lämnades in som ska användas.."
Tacksam för ett förtydligande!
Hjälp med bodelning och avtal om framtida vinst
Hej!
Skilsmässa som gick igenom 2017. Då var min fd man skriven i sverige, nu är han skriven i london. I bouppteckningen tog vi upp att 50% av två lägenheter som vi äger och hyr ut i london tillhör mig. På kontrakten på lägenheterna står han som ensam ägare och han står även på lånen. När de köptes in 2014 sa han att jag ej kunde stå med som ägare då jag bodde o jobbade i sverige (han jobbade i london då lägenheterna köptes och jobbar fortfarande där). Behöver vi skriva andra papper på att jag har rätt till 50% av beloppet vid försäljning eller räcker det att det står i bouppteckningen? Ska jag mejla över bouppteckningen för bedömning av giltighet?
Jag vill egentligen inte äga något med min exman. Om jag föreslår försäljning så skulle jag behöva anlita en mäklare i london åtminstone för värdering (det kan hända att han vill köpa ut mig). Kan jag anlita en jurist som bevakar att saker går rätt till och sköter mejlkommunikation med min fd man?
Hur mycket ska avräknas i bodelningen när bostadsrätt köpts till viss del med enskild egendom?
Fråga om bodelning
Jag har en dotter som har skiljt sig, men bodelningen är ännu inte klar. Min dotter hade ingen insyn i gemensamma ekonomin. Makens ombud har presenterat en uträkning som ska ge min dotter drygt en halv miljon. Han har dessutom presenterat ett gåvobrev som reducerar hennes del med 200 000. Beräkning av värdekedjan finner jag korrekt. (Detta är andra bostadsrätten i rad). Min dotter talade om för sitt ombud att bostadrätten betalades med ett bolån som hon tror var på hela summan, men detta ignorerades av ombudet.
Min dotter fick från makens ombud ett avtal med den lägre summan som hon stod i begrepp att skriva under när vi talades vid på telefon. Jag kollade upp på internet och fann ert svar 2017-07-05 och fann att kraven på värdekedjan är rigorösa. Jag mejlade till dotterns ombud och sa att maken har bevisbördan och att hon måste begära att makens ombud i första hand presenterar bevis för att 200 000 betalats med gåvobrevet som hon ska ta ställning till. I ett senare skede kan hon begära motsvarande för tidigare delar av värdekedjan om det visar sig att gåvobrevet varit inblandat i aktuella transaktionen. Detta har hon inte gjort utan har uppdragit åt dottern att ta fram kontoutdrag. Min dotter har emellertid inte den möjligheten efter nära tre år. Det kan enbart maken göra.
Min fråga:
Vilka uppgifter ska min dotter begära att hennes ombud ska begära av makens ombud?
Påverkar min makes skulder mig vid en bodelning?
Jag är gift sedan många år. Maken har i ett par omgångar dragit på sig en massa skulder, två ggr har vi löst hans skulder genom att höja befintliga bolån. Nu har han precis erkänt att han åter har en större skuld och ligger efter med betalningarna. Jag vägrar lösa hans skulder och vi varken kan eller vill höja bolånen. I höstas köpte vi en sommarstuga som vi håller på att renovera, den står på arrende och värdet finns bara i huset när det blir färdigställt. Jag har dock investerat i både inredning och renoveringar och stugan är av stort emotionellt värde för mig.
Vi vill skiljas men blir det automatiskt så att hans skulder då drabbar och belastar mig? Jag tjänar dubbelt så mkt som min man.
Har vi juridiskt sett gemensam ekonomi fram tom att skilsmässan "går igenom" eller upphör mitt ansvar i och med inlämnandet av skilsmässoansökan?
Min fru drar på sig skulder som hon inte kan betala. Nu blir det skilsmässa men med 6 mån betänketid eftersom vi har barn.
Min fråga blir: Har vi juridiskt sett gemensam ekonomi fram tom att skilsmässan "går igenom" eller upphör mitt ansvar i och med inlämnandet av skilsmässoansökan?