Frågor & Svar
Vem svarar för latent skatt vid bodelning?
Hej.
P g a skilsmässa har jag och min f d man via ett bodelningsavtal, utfärdat med hjälp av en jurist, fördelat vår fastighet som vi ägde ihop. Inköpspris nov 2016 var 1.200.000:-. Värderat pris vid bodelning i feb 2019 var 1.600.000:-. Min f d man tilldelades huset och jag tilldelades 800.000:-. Jag betalade tillbaka min del av lånet.
Min fråga gäller ev. vinstskatt (22% på 200.000 = 44.000:-). När jag i efterhand har frågat om jag ska betala vinstskatt, har jag fått svar av den bankkontakt och den jurist vi hade, att bodelningsavtalet är utformat som gåva. Alltså mannen gavs huset och jag gavs pengarna.
Min f d tycker att det känns mycket orättvist att hela vinstskatten faller på hans lott att betala den dag han säljer huset. Så vi ligger i tvist om detta. Hur ska jag tänka? Vad är rätt och vad är fel i detta läge? Om jag ska betala- vem ska i så fall ha pengarna, mannen eller skatteverket? Det har ju inte skett någon försäljning av fastigheten, så vilken vinstskatt det i realiteten blir i slutändan, vet ju ingen av oss. Jag vill inte lura honom på pengar men vill inte bli lurad själv heller.
Mycket tacksam för svar
Vilken egendom ska räknas med i en bodelning?
Jag och min Exfru lämnade in skilsmässopapper 30 januari 2019. Jag gjorde sen en bodelning med ett program på nätet. Då tog samlade jag in från bank osv vad vi hade å kontot 30 Jan, vad fonden låg på 30 Jan, vad huset var värt 30 Jan och vad skulderna låg på 30 Jan 2019. Det visade att mitt ex skulle ge mig några tusen kronor men jag skrev att hon inte behöver ge pengar.
Nu har min Exfru vägrat skriva under, hon verkar tro att hon har rätt att få hälften av dom pengarna som jag har sparat ihop efter 30 Jan 2019. Ex frun har inte gjort några försök are få pengar av mig.
Frågan är nu.
Om min ex fru går till tingsrätten och kräver bodelningsförättare kommer då bodelning förättare ändå räkna med hur ekonomin såg ut 30 Jan 2019?
Hur gör vi med mitt lån i bouppteckning och bodelning?
Jag fick av mina föräldrar ett lån i samband med bostadsköp som gjordes med min dåvarande sambo (och senare maka). Låneavtal finns, utan villkor på återbetalning.
Ytterligare en bostadsaffär gjordes tillsammans med min maka (samma person men vi var nu gifta), där lånet gick vidare in i nya kontantinsatsen.
Ingen del av lånet är tillbakabetalt.
Frågan är hur vi gör vid boupptäckningen? Ska mitt lån som låg till grund för vår bostadskarriär enbart betalas av mig, som att jag fortfarande är enskilt skyldig till den. Eller ska den dras av från tillgångarna (vinst av försäljning av senaste bostaden)?
Måste man betala vid övertagande av sambobostad?
Vi är ett sambopar, som beslutat att separera, vi är bägge ägare av en bostadsrätt 50/50! Ena parten flyttade in först, efter några år skrev vi ett gåvobrev, där bägge står för hälften var! När en partner måste flytta, Om tingsrätten bedömer att den ena har mer rätt till bostaden! Skall inte den som bor kvar måste köpa ut den utflyttade?