Frågor & Svar

Bostad i bodelning värderas med hänsyn till latent skatt & mäklararvode

Hej!

Min fru och jag är överens om att skiljas efter 12 års äktenskap. Jag har köpt en lägenhet och min fru köper ut mig från vårt gemensamma hus. Så långt allt väl. Men då säger min fru att hon har rätt till att få 50% av ett ev. Kommande mäklararvode i förskott inkluderat i bodelningen. Vårt hus är värderat till 12000000.-.

När lån är borttagna, äktenskapsförordets villkor uppfyllda återstår 5 miljoner att dela på två.

Min fru hävdar att jag enligt "praxis" är skyldig att betala 50% av ett KOMMANDE mäklararvode, redan nu. Hon vill alltså ha 2-3% av 12 000000.- av mig nu för att täcka ett framtida mäklararvode. Hon säger sig avse att behålla huset i 2-3 år till och sedan flytta till annat boende då vår nu 9 åriga dotter blir mogen för det. Kan hon kräva dessa pengar av mig? Vi är överens om pengar i övrigt, att hon köper min del i huset etc., och samtliga tillgångar för övrigt..

Kan hon hävda att hon tvingas bo kvar pga vårt gemensamma barns skola/vänner etc och att det ger henne rätt? Jag känner inte till att en sådan regel existerar, har hon rätt?

Gissar att nedanstående info är irrelevant, men beslutet att skiljas tog min fru, vi har delad vårdnad (vårt bara skall bo 50% hos oss båda). Min fru har ca 95 000.-/mån i lön och jag har ca 65 000:-.

För min del innebär en sådan regel att jag tvingas betala 100000:- mer till henne, vilket är det hon säger sig ha rätt till ungefär.

Hur gör man en bodelning?

Hej, Jag har varit gift i 5 år, vi har bott ihop över 10 år och min (ex)man köpte huset där vi tillsammans har bott tills augusti 2017 i juni 2010. Jag kunde då inte stå med på lånet då jag inte hade någon ekonomisk inkom. Vi är nu i den sista biten av får skillsmässan och jag bor med vårt barn som är 5år i en liten hus på landet som jag hyr.

Han vill behålla huset som är värd ungefär 550.000,- sek. Jag fick 1/8 delen av husets innehål (lite gammal sofbord och sidobord, litet skåp och och en gammal bord). För resten får jag behålla bilen som vi köpte för 140.000,- sek i 2014 då jag har barnet hemma. Han har en äldre bil som är värd ungefär 50.000,- sek, jag behåller mina två hästar som är värd tillsammans (45.000-, sek), alla 3 katter då han ville lämna dem i ett katthem och mitt häst släpp värd 40.000,- sek.

Jag har en CSN skuld då vi tillsammans hade bestämd att han skulle hjälpa mig betala tillbaka den när vi var gift men nu får jag göra det själva, den är 105.000,- sek, samt har jag en lån på bilen som jag fick laga för 18.000,- sek, lån för att köpa möblar och andra hus prylar på 30.000,-, så att min son och jag kunde ha ett så vanligt som möjligt liv tillsammans.

Han tjänar 33.000,- sek i månad och jag får 21.700,- sek i månad, har också en bostadskostnad på 7.835,- sek (hyr och allt) och han har bara på 3.500,- sek i månad.

Som ni ser har jag inte råd med en advokat på grund av alla lån som jag fick ta. Är det rättvis fördelat?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000