Frågor & Svar

Jag och en man har muntligt kommit överens om för 6 månader sedsn att vi skulle ansöka om att byta lägenhet. Han säger nu att han inte vill byta. Är detta ok att göra? Röknas inte etr muntligt avtalnled etr vittne som ett riktigt avtal?

Hej

Jag har en inneboende i min hyreslägenhet utan kontrakt. Tanken var att han skulle hitta en lägenhet så snart som möjligt. Nu har hen råkat ut för sjukdom och har inte ekonomisk möjlighet att betala hyra till mig. Jag vill inte längre att hen ska bo kvar.

Vad gör jag? Situationen är ohållbar för mig.

Mvh

Marlene Lund

marrelundh@gmail.com

Hej!

Min sons pappa lovade honom när han köpte sin el sparkcykel för drygt 5000:- att han skulle köpa tillbaka den till inköpspris om han ångrade sig/tröttnade på den. Han har endast använt den ca 5 gånger och vill nu ca 7 månader senare att pappan håller vad han lovade och köper tillbaka el sparken. Jag hörde också hur pappan lovade detta men nu säger han att han "ångrat sig" och inte tänker hålla vad han lovade. Finns det någon hjälp min 11 åriga son kan få för att få rättvisa och tillbaka det han blivit lovad?

Mvh /Elin

Jag har tagit ett privatlån för att hjälpa en person som inte själv kan ta lånet, pga personen har "en prick i registret"

Vi har förövrigt en son tillsammans.

Nu kan hon inte betala det fulla månads beloppet därför att hon tydligen varit sjukskriven i 8 mån. Detta är inget som jag har fått reda på av henne därför att hon skäms inför vår son om detta.

För drygt ett år sedan så pratade vi om att byta bank till Bynk för att man där kan få 4 st

betalningfria månader/år. Vi kom bara överens muntligt om detta, så vad säger lagen? Är det lika starkt bindande som ett skriftligt avtal?

Nu bytte jag lånet till en annan bank än det vi sa för att jag fick bättre villkor där, men då menar hennes advokat att jag gått bakom hennes rygg och om detta, är det straffbart?

Jag har ett muntligt avtal med ett byggföretag som är inspelat på telefon. Ett byggföretag åtog sig uppdraget att bygga skalet till ett attefallshus: grundarbetet, väggar, fönster, tak, stomme, hängrännor med mera. Priset byggföretaget uppgav var 250 000 kronor, inklusive material och arbete. Jag var tydlig med att jag bara hade 250 000 kronor och att jag inte ville påbörja bygget om de pengarna inte räckte till själva skalet. I telefonsamtalet pratar vi på en detaljerad nivå ("är hängrännor och avvattning medräknat? Och tegel till taket") och jag får jakande svar på att detta är medräknat. Han läser också högt från en offert för materialet, som inklusive fönster ska kosta 120 000 kr. Under byggets gång har han endast frågat om vi vill ha tätare takstolar än den första ritningen, och då har vi sagt ja till detta. Nu när huset är byggt, men utan att fönster varken är betalda eller insatta, så uppger byggaren att han redan är uppe i 280 000 kronor. Detta sätter ju mig i en rätt dålig sits inser jag, men finns det ändå rättigheter man kan hävda juridiskt i detta? Det han uppgett till mig ska kosta 250 000 kr kommer ju nu alltså i själva verket snarare kosta 350 000 kronor - finns det någon övre gräns för hur mycket byggföretag kan lägga på från den ursprungliga överenskommelsen? Jag har tidigare anlitat firman flera gånger, och de har aldrig dragit över särskilt mycket från vår ursprungliga deal, men jag borde förstås ha gjort ett skriftligt kontrakt. Så vad kan jag göra nu?

Hej jag undrar om muntliga avtal räknas som ett vanligt skriftligt avtal lika mkt?

Hej,

Jag och min fru bestämde att skiljas tidigare i år. Vi ägde en gemensam lägenhet (50% var) på Döbelnsgatan som vi köpte förra året för 9,6 miljoner kr. Vi var överens att vi skulle sälja den och köpa var sin lägenheter. Jag köpte en nästan omgående. Hon kunde inte hitta något och bestämde att bo kvar.

Vi kom överens om att dela vinsten vid en eventuell försäljning av Döbelnsgatan. Initialt sa hon det skulle gälla för försäljning inom 5 år som hon senare ändrade till 3 år. Jag gick med på det.

Eftersom jag behövde min insats i Döbelnsgatan för att finansiera köpet av min nya lägenhet köpte hon ut mig dvs jag fick min del av insatsen tillbaka , 4.8 miljoner. Vi var fortfarandra överens om att jag skulle få 50% av vinsten om Döbelnsgatan såldes inom 3 år. Hon köpte ut mig och då ägde hon Döbelnsgatan 100%. Tyvärr har jag inte något skriftligt om vår intern överenskommelse om vinst delning. Vi har alltid vara ärliga mot varandra gällande vår gemensam ekonomi. Och jag litade på henne.

Plötsligt sålde hon Döbelnsgatan förra veckan för 11,3 miljoner dvs en vinst på 1,7 miljoner. Nu säger hon att hon inte tänker håller vår muntlig överenskommelse om vinst delning och kommer att behålla hela vinsten själv.

Min fråga är om jag har någon rättslig chans att få min del av vinsten enligt vår muntligt överenskommelse.

Hej ett företag som hjälper andra att starta företag ringde mig och vi spelade in samtalet och gjorde ett muntligt avtal och jag sa att jag var medveten om att det inte var någon ångerrätt.. och dom kommer skicka detta till inkasso om jag inte betalar.. har dom rätt till detta?!

Hej!

Jag har sökt ett jobb som jag enligt chefens ord ska få. Först var starten vecka 43, sen fick han skjuta på det till v.47 och nu har han flyttat på det till v.46.

För mig spelar detta föga roll, jag har sagt att vi bestämmer en tid för kontraktskrivning så snart som möjligt så kommer jag in i skriver på.

Jag funderar nu på om jag ingått i ett muntligt avtal som binder mig till att ta jobbet.

Jag har inte skrivit på anställningsavtalet än, men jag har sagt på telefon att jag tar jobbet.

Kan jag dra mig ur?

Det ska nämnas att vi inte specificerat detaljer såsom t.ex. anställningsform etc.

Hej jag har en fråga angående lån av privat person.

Om någon (person 1) har lånat pengar av en annan person (person 2), och person 2 betala in person 1's räkningar, asså inte förde över till person 1.

Det har inget avtal skrivet, men en muntlig överenskommelse om när det ska betalas tillbaka och att det har en avbetalnings plan.

Men person 2 kräver innan avbetalnings planen har börjat att person 1 ska betala hela summan innan. Hur ska man egentligen lag agera? Vad har person 2 för lagstöd att göra detta?

Mvh en bekant till person 1