Frågor & Svar
Är muntliga hyresavtal genom ombud med muntlig fullmakt giltiga?
Hej. Det är så att min far genom en systers bekant, skulle hyra en lägenhet. Det skulle börja gälla den 1e September, men han har nu ångrat sig. Han har inte skrivit på något, heller aldrig träffat hyresvärden,vet vad han heter eller har fått se lägenheten. All kontakt, den lilla kontakten som varit, har gått igenom min syster. Nu är denne hyresvärd rasande och säger att han kräver min far på 3 månadshyror, detta även utan att de två aldrig har pratat, han har inte fått se lägenheten och knappt vet var den ligger. Låter detta ens vettigt?? Min far har ju inte ens pratat med människan, så ett muntligt avtal kan väl inte gälla när allting har varit så vagt, och han inte ens pratat med hyresvärden i sig? För mig känns det som något desperat från hyresvärden som försöker kräva ut pengar utan att det har varit ett direkt avtal mellan de två.
Hoppas på snabbt svar!
Muntligt avtal om överlåtelse av inventarier
Vi har arrenderat ett stall och avslutade vårt kontrakt för sju månader sedan. Den vi hyrde av ville "köpa loss" våra inventarier mot att vi inte betalade sista elräkningen. Nu efter sju månader hör han av sig och vill ha betalt för elen. Allt skedde muntligt. Har han rätt? Ska vi bli tvingade att betala?
Lån av lös egendom
Hur kan man bära sig åt om en tidigare vän vägrar lämna tillbaka grejen den lånat av mig? Personen säger att jag kan hämta det hos en av dens vänner, som också är en tidigare vän till mig, men jag har aldrig ärenden dit (andra sidan stan) och det finns anledningar att jag brutit även med den vännen. Vad kan jag göra för att få tillbaka grejerna?
Muntligt avtal gällande lån av husbil
Hej!
Jag träffade förra året en man och han ville låna ut sin husbil till mig under ca en månads tid. Nu ses vi inte längre och han har helt plötsligt börja sprida bland människor att jag ska betala honom 8300 kronor.
Jag lånade inte hans husbil med överenskommelse om att någon summa skulle betalas. Han sa vid flera tillfällen till mig att han kommer stå för kostnader rörande husbilen.
Så nu ca ett år senare blir jag väldigt snopen och förvånad när hans bror berättar att han säger jag är skyldig honom pengar.
Han säger att jag har erbjudit mig betala honom över ett mail han har fått. Men vad han inte berättar är att han har avböjt fler än en gång att få betalt för nyttjandet av husbilen. Jag har av gott uppförande erbjudit betalning men han har nekat det, då han vill vara snäll.
Men nu är han bitter för jag lämnade honom och ska helt plötsligt ha tillbaka sina pengar. Så vad bör jag göra?
Hävning vid köp på blocket
Hej!
Vi sålde vår åkgräsklippare via blocket. Köparen kom hem till oss, de klämde och tittade och startade den. Den stod igång i några minuter utan problem. De var nöjda och åkte hem med gräsklipparen. Nu har köparen ringt och sagt att den dör när den blir varm... Verkar skumt för vi har haft den i 8 år och den har aldrig strulat och det sa vi till dom när de var här. Köparen hade bytt både olja och tändstift Innan denne ringde oss nu ikväll. Vi pratar med denne och köparen skulle testa lite mer. Nu har köparen ring igen och har blåst rent "motorn". Den funkar fortfarande inte. Vad ska vi göra? Har försökt läsa i köplagen. Köapren har ju varit på och skruvat mm på den nu. Lite panik här då köparen vill häva köpet. Handlar om en åkgräsklippare och inga papper är skivna. Köparen har även fått pruta ner priset.
Vad kan man göra? Tacksam för svar!
Skälig uppsägningstid för muntliga, benefika tillsvidareavtal
Hejsan,
Sedan dryga 10 år tillbaka i tiden har jag kunnat haft mina hästar hos en grannbonde om somrarna.
Det var inget kontrakt skrivet och vi har skrattat om att jag har lisvtids kontrakt.
Jag brukar varje sommar prata med bonden och meddela att vi är där för att kolla att stängsel är okej så hästarna kan komma snart. Förra året började vi på att ordna stängslet för han var inte hemma. Han kom dock senare och jag meddelade då vad vi pysslade med (så på sätt och vis "frågade" jag inte denna gången om lov). Nu i år av en händelse passerar jag bonden när jag är ute en sväng i annat ärende har dessutom bekanta med mig som inte är från orten. Då hoppar han på mig och talar om att han hyrt ut det till sin närmaste granne istället som skaffade hästar (för tre år sedan) i en av hans lador, för det var bättre. Då jag tyckte han meddelade i senaste laget så mothugger han att jag kunde bett om lov förra året och vi har knappt pratat på några år (vi brukar prata en gång på våren samt en gång på hösten för överlämnade av hans tack present alltså då ville han inte ha pengar ens). Så detta påhopp kändes oförtjänt. Vet att man inte kommer långt med muntliga kontrakt. Men hade så gärna bara velat vetat vilka "rättigheter" jag egentligen har i detta ärende. Eller har bonden rätt i sin sak? MVH