Frågor & Svar

Är det fråga om en gåva när givaren kräver betalt? Och vad gäller vid kvittning?

Vi är fyra syskon som många år tillbaka äger ett fritidshus tillsammans. För över 10 år sedan startade vi ett gemensamt konto från vilket räkningar (för driften) till fastigheten skulle betalas och har gjort så sedan dess. Överenskommelsen (muntlig) var att varje ägare en gång i månaden skulle föra in en fjärdedel av den uppskattade driftkostnaden. Det tog ett par år (och upprepade påminnelser) för samtliga att göra detta regelbundet - vilket innebär att två av ägarna ligger efter i sina överföringar. Detta har påtalats ett par gånger utan att de gjort en min. Vi andra två är de som fått stå för deras kostnader eftersom vi för in den minsta möjliga kostnaden för driften. Nu vill de två med skuld till driftkontot bli utköpta genom att få ett visst vederlag mot att vi andra två får deras andelar genom ett gåvobrev. I detta står det att om de inte fått hela vederlagt till fullo inom en viss tid återgår gåvan (och ansökan lämnas in till tingsrätten om att fastigheten ska säljas på exekutiv auktion). Huskontot hör till huset, inget annat är sagt. Vi ska inom kort ställa ett krav på att de ska betala in sin skuld för driftkontot annars drar vi den på vederlaget. Bevisläget för deras skuld gentemot oss/kontot är sannolikt god men främst stärkt genom deras överföringar. Frågan är: Är gåvan fortfarande giltig även om vi drar av vad de är skyldiga för driften? Det är vår enda chans att nolla deras skuld.

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000