Frågor & Svar

Jag äger ett hus tillsammans med en annan person. Vi vill båda sälja huset. Jag på sedvanligt sätt via mäklare men det går hon inte med på utan vill sälja via offentlig försäljning mha tingsrätten. Tar sig rätten an ett sådant uppdrag när bevisligen båda vill sälja?

Hejsan!

Min fråga lyder:

När jag och min sambo gå skilda vägar, så har hon rätt till 50% av lägenheten, men om vi kommer överens att dela 50/50 på vinsten och inte hela lägenheten så mina lån löses upp. Måste vi då skriva ett avtal att vi delar 50/50 så hon inte i efterhand kan komma och säga att hon vill ha mer pengar? Eller gäller muntligt avtal med varandra.

Tack!

Min dotter har diabetes typ 1 och vårdbidrag från försäkringskassan. Moderna försäkringar har fått dessa dokument och jag ska ta del av min vårdersättning som ingår i barnförsäkring. Det har gått en månad och de har inte handlagt ärendet än. Hur länge ska man behöva vänta? Jag är beroende av detta då jag jobbar deltid för att ta hand om mitt barn.

Min dotters klass har ingått avtal via en juridisk person, kårordföranden, som vid påskrift var under 18 år. Gäller ett sådant avtal?

Så fort påskriften är gjord kostar det 10000kr att avboka.!!

Hej! Jag hyr en garageplats i min bostadsrättsförening. När jag tecknade kontraktet fick jag information om att hyran var 350 kr/månad. Denna information står också i mitt kontrakt som tecknades 2015-01-01. Igår fick jag en faktura från föreningen på 9 300 kr med hänvisning till att jag betalat fel hyra p.g.a. en felaktig skrivning i avtalet. Föreningen menar att hyran skulle ha varit 660 kr/månad. Jag krävs nu på 30 månaders mellanskillnad. Har föreningen rätt att göra såhär trots att jag har ett kontrakt på 350 kr/månad?

När man är överens om att den ena parten ska överlåta sin del av fritidshus vid separation mellan sambor ska ett avtal om överlåtelse skrivas. Finns det speciella blanketter för detta och ska det skickas in någonstans för godkännande. Jag som ska ta över fritidshuset tar inte över fd sambons lån, det gör mina föräldrar, men de ska inte stå med på lagfarten och inte heller bli delägare i fastigheten. Kan man då ansöka om lagfarten ensam utan att betala för lagfarten igen?

Hej

jag undrar om jag kan hyra olika parkeringar i stan och sedan hyra ut dessa till en högre kostnad.

tack, jag vet att det låter lite girigt

Min pojkvän, som också var min sambo, gick bort tidigare i år. Han var egentligen gift med en annan kvinna, men hans äktenskap hade varit dåligt väldigt länge och han hade lämnat henne, blivit tillsammans med mig och flyttat in med mig. Han hade alltså klart och tydligt sagt till henne att han vill skiljas och dessutom flyttat ifrån henne, men de hade inte kommit till den juridiska biten än.

Under vår tid tillsammans gav han mig en klocka som är relativt värdefull (värd ett par tusen kronor troligtvis), som varit hans men som han hade "växt ur" då han gick upp i vikt pga träning/muskler. Han sa alltså klart och tydligt "du får den, den är din". Så jag har haft den sedan dess.

Nu efter hans död så påstår hans före detta (som tyvärr fortfarande är hans fru juridiskt sett) att hon har rätt till klockan för att den var hans. Hon vill inte tro på att han gav den till mig! Jag älskar klockan och vill så väldigt gärna behålla den då den var en del av honom, så att säga.

Vad är det som gäller i det här fallet? Muntligt råder det inga tvivel om att klockan var en gåva till mig, men jag kan ju för mitt liv inte bevisa det för henne. Jag är förtvivlad och vill inte förlora det lilla jag har kvar av honom. Snälla hjälp mig.

Mvh S

P.S, Det finns inget testamente eller något sådant, då han var ung och dog oväntat i en olycka.

- En man i sitt andra äktenskap köpte en fastighet och bildade ett bolag 1994, som båda skrevs på hustrun utan att gåvobrev utfärdades. Gåvorna ansågs då enligt lag som ofullbordade.

- Lite senare, 1 jan 1995 avskaffades gåvoskatten.

- Mannen avled i år och båda gåvorna står fortfarande i hustruns namn.

- Särkullbarnen försöker nu göra anspråk på dold äganderätt i båda gåvorna.

Frågan är om inte gåvorna automatiskt blev lagliga 1 jan 1995, eftersom det inte finns någon påkallad handling att efter detta datum exekvera för att legalisera gåvorna?

När det gäller fastigheten, lägger inte också JB 4:4 hinder i vägen, som stadgar att äganderätten i fast egendom inte får hållas svävande i mer än 2 år?

Juli

Min bror M med familj blir på en marknad kontaktad av First Event(FE), som vill få se över familjen abonnemang och som tack ska familjen få surfplattor och trådlösa högtalare.

Försäljarna ligger på och till slut går M med på att FE ska få se över abonnemangen.

FE ber att få göra iordning papperen och komma hem till M senare på dagen.

Fyra försäljare från FE dyker senare upp hemma hos M.

Det är två och ibland tre aktiva säljare som pratar med M.

Under diskussionen skriver M under ett papper där han ger FE uppdraget att se över familjens abonnemang.

FE hämtar surfplattor och högtalare i bilen och ger dem till M.

När de har åkt inser M att han fått 8 stycken surfplattor och 3 högtalare, men att FE inte har lämnat några papper efter sig.

Marknadsvärde för lämnade produkter är max 20.000 kr.

Oktober

M:s fru öppnar ett brev från Wasa kredit (WK) och upptäcker att det är en påminnelse för ett lån på 100.000 kr.

M är frågande och kontaktar WK som skickar över kopia på en kreditansökan som verkar ha M:s underskrift.

Som leverantör/kreditförmedlare står Jacobssons försäljning och bemanning AB (JFB). Det är inte ett företag som M känner igen.

M försöker kontakta JFB via det nummer som anges på ansökan; jag hjälper M med ett brev som skickas med post till JFB; jag kontaktar VD för JFB via Facebook Messenger.

Inget av dessa kontaktförsök lyckas.

Fråga

Vad är M:s juridiska status och vad kan vi göra? Uppenbarligen har inte försäljningen skett enligt konsumentkreditlagen