Frågor & Svar
Avtal om förtur till inneboendeuthyrning
Hej! Min nuvarande hyresvärd kommer flytta ut ur lägenheten där jag bor. Jag har ett inneboendekontrakt med henne men tar nu över andrahandskontraktet efter henne från och med nästa månadsskifte (detta är redan påskrivet). Hon vill dock ha en möjlighet att kunna komma tillbaka till lägenheten under det närmaste halvåret. Detta genom att ha förtur till inneboendekontrakt. Går ett avtal om detta att formuleras av en lekman eller krävs det en jurist för detta? Kan till och med en muntlig överenskommelse bli juridiskt bindande i detta fall?
Hur skänker vi en fastighet till mina barn?
Min syster och jag äger en sommarfastighet efter vår mor uppe Västernorrland. Fastigheten är gammal och inte värd så mycket, kanske 50 000 kr.
Nu har både min syster och jag beslutat oss att inte längre behålla huset. Vi är båda överens att skänka fastigheten till mina tre barn. Barnen vill behålla det tillsammans eftersom de nu i sin tur har egna familjer och vill åka upp dit på semester. Min syster och hennes familj har sagt att de inte gör några anspråk på ersättning utan min syster har också valt att skänka sin halva av fastigheten till mina barn.
Hur går vi tillväga? Tacksam för råd i vilken ordning vi ska göra saker och vad vi behöver upprätta för dokument.
Avtal slutet under påverkan av psykisk störning
min bror har en fullmakt undertecknad av min mor, som vid förfrågan inte minns detta ,ej heller mins hon något av vittnen,som har bevittnat denna,jag ifrågasätter starkt trovärdigheten i fullmaktens tillkomst, min mor har enligt läkarutlåtande 2016-10-06.nydiagnostiserad med lindrig demenssjukdom,har framför allt svårt med korttisminnet,har svårt att hitta ord.utredningen har visat tecken till vaskulär sjukdom i hjärnan.och har lätt sänkt förmåga på minnestestning.vid samtal med min mor har vid flera tillfälle i vittnes närvaro sagt sig inte känna till fulmakten.nu undrar jag hur jag ska gå tillväga för att få fullmakten ogiltigförklarad.jag anser inte att min mor varit i stånd att underteckna denna,fullmakten är daterad 2018-04-25.
Näringsidkares rätt till ersättning för avtalsbrott
Hej!
Driver en byggfirma och har precis påbörjat vårt största projekt hittils. En villa på ca 300m2.
Vi har tillsammans med kund skrivit ett avtal via hantverkarformuläret 17. Bygget påbörjades för två veckor sedan.
Nu har kunden haft dit en annan firma och kollat och fått ett billigare pris för färdigställning från dom.
Han vill således byta bort oss mot denna nya firman.
Han är inte på några sätt missnöjd med vårt arbete utan vill endast byta firma pga priset.
Är detta ok med tanke på att avtal skrivits med både kundens och min namnteckning?
När blir ett muntligt låneavtal om lös sak bindande?
Hej!
Person A ber om att få låna en bok av person B, person B svarar då att "du kan få låna den när jag läst den, kom tillbaka om 1 dag."
När person A dagen efter kommer för att låna boken vill inte person B längre låna ut den.
Är detta ett realavtal?
Alltså inte bindande förens föremålet faktiskt lånats ut?
Eller är person B bunden till sitt muntliga avtal?
Är ett avtal med endast namnförtydligande giltigt?
Hej jag undrar om ett avtal med en myndighet ex. polisen är giltigt då personen i fråga endast skrev namnförtydligande och ingen signatur. Det fanns två separata rader, ena för signaturen (som lämnades tom) och andra för namnförtydligande (där för & efternamn skrevs).
Är detta avtal giltigt även fast det inte skrevs någon signatur? Tack!
Kan man ta tillbaka en gåva?
Hej!
När jag och min sambo köpte lägenhet för 1 år sedan gav hans pappa oss 300 000 som en gåva till kontantinsats. Vi skrev ett enkelt skuldebrev på detta där räntan är 0% och amortering är 0kr. Det har nu tyvärr skett en del otrevligheter från hans sida och han vill nu ha tillbaka dessa 300 000. Går detta under gåvolagen eller har han rätt att kräva tillbaka pengarna fast han gav oss det under förutsättningarna att det var en gåva?
Min pappa lovade mig en motorcykel men har ångrat sig, vad kan jag göra, samt, får han låsa mig ute?
Hej. Jag fick för ett tag sen en motorcykel av min pappa. Han betalade för den, men sa att jag fick den. Vi kom överens om att den skulle stå i hans namn tills jag fått körkortet, vilket den fortfarande gör.
Nu har vi bråkat vilket lett till att jag ska flytta, vilket gjort att han säger att jag aldrig fick motorcykeln, utan bara låna den. Jag har spenderat mycket tid och pengar på att renovera den, vilket innebär att jag vill behålla den. Han har även börjat låsa ute mig ur huset. Får han göra så? Han betalar all hyra då han vägrat ta emot mina pengar.
Vad gäller, vem har rätt? Kan jag göra något för att få tillbaka motorcykeln?