Frågor & Svar
Kan en enskild styrelseledamots rättshandling binda en bostadsrättsförening?
Vid visning av en bostadsrätt i villa angavs att möjligheten fanns att hyra en del i fastigheten som kontor. Säljaren som även satt i styrelsen i föreningen fick beskedet att erbjudandet accepterades och till vilken hyra. Dagen innan köpet skulle slutföras meddelade en annan i styrelsen att man hade andra planer för kontorsdelen och att man inte fått information om köparens intresse att hyra. Möjligheten till kontoret var avgörande för köparens intresse och bud. Är löftet bindande?
Styrelsens lydnadsplikt i samfällighetsföreningar
Hej
Jag har en pågående "diskussion" med styrelsen för vår samfällighetsförening rörande årsstämmans beslut. Styrelsen har struntat i flera av årsstämmans beslut. Enligt min mening måste styrelsen utan onödiga dröjsmål följa de beslut som årsstämman beslutat. Om styrelsen inte vill följa stämmans beslut måste man väl gå tillbaka till stämman för att ev. få ett nytt beslut?
Min fråga är alltså om styrelsen fritt kan välja om man vill följa årsstämmans beslut?
Med vänlig hälsning
Undrande "byråkrat
Finns ett personligt betalningsansvar för ideella föreningar?
Jag är suppleant i en ideell förening som riskerar att gå i konkurs. Jag har fått hoppa in många gånger för frånvarande ordinarie styrelseledamöter. Riskerar jag betalningsansvar för föreningens skulder?
Mötesordförande på årsmötet och stadgarna i ideell förening
En liten ideell förening ska hålla årsmöte. Styrelsens ordf. är föreslagen att vara mötesordförande. Någon medlem anser att mötesordf. ska vara externt rekryterad alt. ska föreningens revisor vara mötesordf.
Stadgarna har inga bestämmelser om detta.
Rösta om ansvarsfrihet
Associationsrätt
Den lilla dysfunktionella samfällighetsföreningen för vägen med 10 medlemmar som styrs av elaka Måns och de nyttiga idioterna Bill och Bull har skapat skada ekonomisk för oss och föreningen under flera år.
Området består av 6 mot 4. 2 aktiva bråkstakar och fyra Sanchos Panchas. Vi 4 andra fastigheter har tröttnat sålt och flyttat förutom jag som fortfarande äger mark som skall exploateras och är därför medlem i den tvångsbildade föreningen.
Saken:
Styrelsen består naturligtvis av Måns, Bill och en Sancho med annan Sancho som suppleant. Föreningen har lantmäteriets standardstadgar.
Måns kuppade med att dela upp ansvarsfrihetsfrågan på stämma att gälla var ledamot.
Inget problem med det eftersom frågan egentligen avser var ledamot trots att det står "ansvarsfrihet för styrelsen" i kallelsen och stadgar.
Den ledamot som var föremål för omröstning deltog inte i omröstningen för sig själv medans de andra ledamöterna inklusive suppleanten som gjort styrelsearbete deltog i omröstningen och på så sätt befriade alla från ansvar. Ingen ledamot har reserverat sig mot något styrelsebeslut.
Är det möjligt är dela upp ansvarsfrihetsfrågan och att styrelsemedlemmarna får deltaga i omröstningen på detta sätt?
Har beslutet kommit till i behörig ordning?
Avser vägsamfällighet
Vår ordförande i föreningen har utan att vi visste om detta, har tagit bort en stor del av vägen vid bildandet av samfälligheten, allt uppdagades då vi begärde ut kartor från Lantmäteriet. Detta har för föreningen inneburit att vi under en tid av 10 år stått för väg-
underhåll och snöröjning till en kostnad av 52.400:kr. En extrastämma utlystes där vårt Andelstal togs upp, detta fanns med i kallelsen. Dock fanns inget med i kallelsen om att vår ordföranden skulle betsla tillbaka Den summa han låtits oss betala Under 10 års tid. Detta togs upp som en extra punkt, förberett av vår ordföranden.
Extramötets kallelse utgick två dagar innan mötet.
Han fanns också med vid röstningen, lämnade inte lokalen inför röstning, är detta rätt.
Även en annan medlem som deltog i mötet och berörs av väg utanför samfälligheten och mottagit gratis väg och snöröjning var med och röstade för att han och ordföranden inte skulle anses skyldiga till återbetalning till samfälligheten.