Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt30/10/2008
Utfästelseansvar vid fastighetsköp
Utfästelse vid fastighetsköp.
Köparen har vanilgtsvis ett långtående ansvar när det gäller undersökningsplikt vid dköp av fast egendom. Kan denna undersökningsplikt i något fall bli mindre eller tom helt försvinna, om tex det uppges att taket är omlagt för 20 års sedan, och köparen missar att undersöka taket. Är ovan nämnda uppgift en sk utfästelse som Folke Grauers beskriver ?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt30/10/2008
Dolda fel enligt Jordabalken
Hej,
Köpt hus för 1,5 år sedan. Nu har det konstaterats en fuktskada i badrummet. En besiktningsman bedömer att det rör sig om ett konstruktionsfel från ombyggnadsåret av badrummet (helrenoverat 2002) som bör betraktas som "dolt".
Säljaren har en doldafel-försäkring via Chubb.
Är det klart att detta är säljarens ansvar att ersätta mig för att åtgärda skadan? Det kommer att kosta ca 150 000 - 200 000 SEK.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt29/10/2008
Formkravet i jordabalken 4:1 tvingande?
Jag och min syster äger ett fritidshus. Båda vill köpa ut den andre. Kan vi ingå ett sidoavtal, även undertecknat av make/maka, där vi skriver att budgivningen över internet blir bindande och därmed undviker formkravet i 4 kap Jordabalken?
Tacksam för svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt23/10/2008
Möjligheter att säga upp hyresgäst i tvåfamiljshus
Vi äger ett tvåfamiljshus och hyr ut ena lägenheten men bor i andra själv.
Våra grannar är grymt slarviga.De har saker i carporten, utanför sitt förråd, leksaker efter barnen är utspridda över hela gården. Vi har bett dem plocka iordning efter sig men ingen förbättring sker, De har tom gemensamma trappan utanför full med saker. Vi e trötta på detta och vill bli av med dem som hyresgäster för vi får inte göra annat än att städa efter dem.
Vad säger lagar o regler om detta. De hyr 1 lägenhet och 1 förråd men håller sig inte inom dessa.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt21/10/2008
Angående förverkande av hyresavtal
Hej min dotter har en lägenhet med 1handskontrakt hon skall läsa i en annan stad och en kompis har flyttat in hon frågade bostadsbolaget om han kunde ta över kontraktet men don sa nej men han fick bo hos henne med namn på dörren nu har killen börjat krångla med det mesta vad kan hon göra hon är orolig att han skall förstöra i lägenheten det finns inget skrivit.