Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt24/11/2008
Säljarens felansvar vid dolt fel i fastighet
Vi sålde en trävilla från 1984 för 4 månader sedan. Vi har bott där i 8 år. Köparna har nu efter 4 månader hittat ett fel på ett rör vid avloppsbrunnen utomhus på bilparkeringen framför huset. De menar att röret blivit knäckt av att ett träds rötter vuxit in och förstört det.
För detta kräver köparna uppskattningsvis minst 50.000 för att åtgärda detta.
Vi som säljare har aldrig upplevt något fel från denna brunn. Vid besiktning av huset kontrollerades aldrig detta.
Är det verkligen riktigt att köparen kan kräva oss som säljare på ansvar för detta och dessutom att vi ska betala minst 50.000 för att gräva upp plattor mm och ner och fixa röret?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt13/11/2008
Vill sälja min del av fritidsfastigheten, vad göra?
Min hustru och hennes syster har ärvt (för ett antal år sedan) en fritidsfastighet på västkusten som mäklare värderat till minst 700 000 kr, vi har erbjudit systern och hennes man att köpa vår del för 300 000 kr.
Dom vill dock bara betala 175 000 kr, ej heller vill dom sälja fastigheten offentligt.
Frågan är nu hur löser vi detta??
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt12/11/2008
Hur bli av med min andel i fastigheten?
Äger 1/3 av en jordbruksfastighet. Har erbjudit de andra delägarna att köpa min del men de har avvisat detta. Hur går jag tillväga för att "bli" av med min del? De två andra delägarna har sina fastigheter i anslutning till jordbruksfastigheten.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt07/11/2008
Effekter av överlåtelse/byte av fastighet/arrendator
År "X" slöts ett 50-årigt arrendeavtal mellan en bonde och en granne till denne. Grannen skulle få arrendera lite mark och på denna mark uppföra en sommarstuga. I dagsläget är bonden död. Hans arvingar har sålt gården till mig. Grannen har flyttat och det bor där en ny granne. Inga nya skriftliga arrenden mellan nya ägare/grannar har gjorts.
Fråga: gäller detta arrende fortfarande?