Frågor & Svar
AVTALSRÄTTÖvrigt19/11/2007
Väsentligt avtalsbrott vid uthyrning av rum
Hej! Min väninna har under en längre tid hyrt ett rum som inneboende. Enligt hyreskontraktet har hon en månads uppsägningstid men nyligen har hyresvärden, utan anledning, börjat uppträda lynnigt och otrevligt och sätta upp restriktioner för vad min väninna får göra i lägenheten och inte. T.ex. får hon inte längre använda telefonen trots att det är inskrivet i kontraktet att hon har rätt till detta och ej heller längre använda cykelförrådet. Situationen har blivit ohållbar så min väninna måste flytta omgående istället för i december som hon tidigare hade planerat. Måste hon ändå betala hyran för december trots att det är hyresvärdens obehagliga uppträdande som har lett till att hon tvingas flytta?
AVTALSRÄTTÖvrigt18/11/2007
Sekretessavtal vid introduktion av affärsidé
Hej!
Jag har funderingar på att starta ett företag. Jag måste introducera ett par blivande kollegor till min idé och undrar om det finns något sätt att skydda sig mot att denna information sprids vidare? Eller att någon av de insatta tar idéen och startar upp på egen hand? Går det att skriva avtal om att ingen får yppa något eller bruka min idé?
Vad skall stå med i ett sådant avtal? Hur skall det utformas?
AVTALSRÄTTÖvrigt17/11/2007
Säkerhet i bostadsrätt
Belånad bostadsrätt
Min sambo och jag har fått ekonomiska problem och kan inte betala räntorna på lånet för vår bostadsrättslägenhet. Vi har försökt att sälja lägenheten, men hittar ingen köpare som vill betala lika mycket som vi lånat. Min sambo säger att det spelar ingen roll, eftersom banken inte kan kräva mer än vad lägenheten är värd. Vi har ju lämnat lägenheten som enda säkerhet. Har min sambo rätt?
AVTALSRÄTTÖvrigt14/11/2007
Oskäligt högt advokatarvode?
Jag och min man lät upprätta äktenskapsförord + testamente hos en mindre känd juristfirma. Det var ett s.k. " normalt " ärende . Fakturan är på 10 000 kr och när man jämför med andra firmor tar de mellan 1 000 - 2 500 för samma ärende ! Eftersom vi tycker att detta är oskäligt och vi känner oss lurade har vi efter efterforskningar betalt in det vi tycker är " skäligt ". Vi har nu fått påminnelse från firman att de vill ha resterande belopp inbetalt annars kommer vi att dessutom debiteras dröjsmålsränta! Vad ska vi göra?
AVTALSRÄTTÖvrigt09/11/2007
Är krogen ansvarig för inlämnade kläder?
Jag har en fråga angående deponering av jacka. Visst är det så att det är fråga om en deposition, när man lämnar sina ytterkläder på krogen, eller dylika ställen och betalar för det? På många ställen hänger det skyltar, där det står att de ej ansvarar för lösa föremål. Borde det inte vara förbjudet att avtala negativt för konsumenten, enligt konsumentköplagen? Alltså, för att sammanfatta min fråga: Är inte krogarna skyldiga att ansvara för lösa föremål i t.ex. fickorna, och vem ligger bevisbördan på i ett eventuellt tvistemål?
AVTALSRÄTTÖvrigt06/11/2007
Muntligt avtals ogiltighet
Hej!
Vi har sålt sommarstugan och kom överens om att jag skulle få lite mer än hälften trots att det inte är skrivet så. Nu säjer min ena kusin att "det blev så bråttom så hon hann inte tänka" (på nästan en månad) och försöker bestrida sitt ja och vill att jag ska få 100.000 mindre. Men både hennes bror och mäklaren säjer att dom skulle kunna svära på bibeln i den frågan, och mäklaren och jag har dessutom talat om detta vid 3 tillfällen. Kan hon skylla på att hon "fick bråttom"? Mäklaren säjer han är villig att vittna i rätten om jag skulle vilja dra upp det. Vad tror du utslaget skulle kunna bli? Muntligt avtal gäller väl?
Med vänlig hälsning!
AVTALSRÄTTÖvrigt06/11/2007
Försäljning av samägd villa
Två personer äger vardera 50% av en villa och ingen av dem bor där längre. Huset är hos mäklare för försäljning och man har fått ett bud som en av delägarna vill acceptera, medan den andre vill avvakta och invänte högre bud. (Trots att villan varit ute till försäljning i mer än ett års tid.) Vem har rätt..? Finns det något den ene kan åberopa för att tvinga fram en försäljning till erbjudet pris?
Tacksam för svar