Frågor & Svar
Skattskyldig i Sverige efter att ha varit bosatt utomlands
Om jag uppfyller kriterier för SINK ,endast fritidsbostad i Sverige etc,Skriver ut oss ,fru och jag på fem år.Blivande pensionärer med god tjänstepension. Återskrivning till Sverige efter denna tid,problem eller formalia?? MVH Thailandboende
Skatt vid överlåtelse av bostad till dotter
Min dotter och jag köpte tillsammans en lägenhet för två sedan när hon studerade med avsikten att hon skulle köpa min andel (90%) när hon var färdig med sina studier och börjat arbeta. Jag vill nu sälja min del till henne för samma belopp som vi köpte lägenheten för. Kan detta utlösa en reavinstbeskattning? Är det i sådana fall bättre att jag ger henne min andel som gåva och att hon betalar mig pengarna för de lån som hon tar. Eller måste jag vara kvar som ägare för att inte behöva betala eventuell reavinstskatt nu? Vi tycker att en reavinstbeskattning mer hör hemma vid min dotters eventuella framtida försäljning.
Kapitalvinstskatt vid byte av bostadsrätt
Hej, har en fråga angående byte av bostadsrätter. Jag och grannen dörren bredvid vill byta lägenheter. Grannen har en trea och jag en etta. Köpte min lägenhet för 700 000kr för 4år sen och är värd 1,200 000kr idag och grannens lägenhet är värd 1,700 000kr idag, betyder det att jag måste betala vinstskatt på en miljon kr då eller är det 30% på en miljon kr? Har inte riktig koll på det där och vore tacksam för lite hjälp?
Återföring av uppskovsbeloppet vid gåva
Hej,
Följer en uppskjuten vinst för en bostadsrätt med till gåvotagaren vid gåva av bostadsrätten.
Jag tolkar det så maa er text på hemsidan (se nedan) medan jag tolkar skatteverkets information som om gåvogivaren ska betala vinstskatten när gåvan görs?
SKATTEKONSEKVENSER AV GÅVA/ÖVERLÅTELSE
2014-11-01 i Gåvoskatt
FRÅGA
Hej!Jag äger idag 50% av en bostadsrätt, och nu ska jag ta över resterande 50%, så att jag blir 100% ägare. (HSB fastighet)Eftersom det inte är några pengar inblandade, utan jag ska få de 50% "gratis" har jag förstått att jag antingen kan skriva ett gåvobrev eller skriva ett överlåtelseavtal. Det jag undrar är hur skattefrågan blir. Hur skiljer sig skatteregler/krav mellan gåvobrev och överlåtelseavtal, för såväl mig som tagare som för givaren?Tack på förhand,
SVAR
Hej!
Om du inte betalar något vid överlåtelsen så bör ni upprätta ett gåvobrev. Det förutsätter även att du inte övertar några lån från gåvogivaren, då övertagandet av lån ses som ett vederlag i skattesammanhang. I så fall är det ingen gåva, utan en typ av köp.
En gåva beskattas inte, varken för gåvogivaren eller gåvotagaren, 8:2 inkomstskattelagen (IL). Istället inträder du som gåvotagare i gåvogivarens ingångsvärde, varför du om du säljer får betala vinskatt med gåvogivarens ingångsvärde som utgångspunkt, 44:21 IL. Vid tidpunkten för gåvan sker dock ingen beskattning.
- See more at: http://lawline.se/answers/skattekonsekvenser-av-gavaoverlatelse#sthash.7xUnvF8f.dpuf
Köp av torp
Hej! Ska lösa ut mitt syskon från ett torp som vi fått i gåva av våra föräldrar. Hon vill ha halva marknadsvärdet . Marknadsvärdet är 350000 och våra föräldrar köpte det för 170000 år 1997. Ska jag dra av mäklararvode och skatt och andra utgifter som el vatten m.m. Som hon inte betalt? Vill heller inte råka få en skattesmäll senare.
Hur går jag tillväga?
Skatt vid försäljning av fritidshus
Min syster o jag har fått i gåva ett fritidshus 50/50 från vår mamma. Det är värderat till 1.600.000:-. Om jag ska lösa ut min syster hur gör man bäst då? Får hon 800.000:-.
Om jag sedan säljer det, hur beskattas det?
Jag har ju fått det i gåva, min del 800.000:- ?