Frågor & Svar
Anskaffningsvärde för fastighet före 1952
Hej
Vi har sålt en tomt som vi ärvde av vår mor som fick tillbaka rätten till den på 90 talet. (Sovjetiskt militärområde )
Dessförinnan ägde hennes föräldrar och deras föräldrar osv. Troligen flera hundra år.
Vad ska man anse att införskaffningsvärdet är.
Omkostnadsbelopp vid försäljning av andel i fastighet
Tre syskon har ärvt ett hus. Jag skall köpa ut min ena bror men den andra ska stå kvar på 1/3-del.
Huset är värderat till 600,000:-. Är det något som skall dras av från summan 200.000:-
När skatten skall räknas ut för säljaren, skall hela anskaffningskostnaden som våra föräldrar en gång betalade och förbättringskostnader dras av eller med 1/3-del. Om hela, kan dessa kostnader då användas en gång till om min andra bror eller jag själv också vill sälja?
Måste den icke säljande brodern juridiskt godkänna att jag äger 2/3 av huset? Naturligtvis har han medgivit att det sker. Mvh syrran
Vid överlåtelse av bostadsrätt under marknadsvärde anses en del vara såld och en annan del vara bortgiven.
Jag vill sälja min bostadsrätt till min dotter och köpa in mig till 50% i min sambos lägenhet. Marknadsvärdet på min lägenhet är idag 2,5 miljoner (jag har betalat 1,1 miljon i köp o renovering) och värdet på min sambos lägenhet är ca 1,5 miljoner. Vi vill naturligtvis lösa det här så att vi alla gör en bra affär.
-Ska jag sälja min lägenhet till min dotter för 2 miljoner eller för fullt marknadsvärde och ge henne 500 000 till insats som gåva? Vilket blir bäst?
-Något annat vi bör tänka på rent skattemässigt?
Gåva av kolonistuga
Gäller ett ägarbyte av en kolonistuga. Köptes för 100.000:- år 2009. Taxeringsvärde: 138.000:- år 2016. Vill nu sälja/skänka som gåva/ annat alternativ, till min väninna utan att få betala skatt då stugan är försummad och jag har inte ekonomi att restaurera upp denna. Några pengar kommer inte att skifta hand så min fråga är hur vi skriver detta utan att jag blir skattskyldig.
Tack på förhand☺
Koncernbidrag
Hej! Min fraga ror skatt. Det finns ett moderbolag som tagit ut ett lan for att kopa ett annat bolag 100%. Dotterbolaget ager en fastighet och far in hyresintakter. Moderbolaget i sin tur har rantekostnader och gar med forlust. Maste dotterbolaget betala skatt pa sin vinst eller kan den skjuta upp vinsten till moderbolaget som i sin tur kan kvitta forlusten, innan skatt betalas?
Ska den övertagande sambon betala skatt på såld andel av bostad?
Hej!
Min sambo och jag ska separera jag ska behålla huset! Nu har huset öka i värde där vi haft en mäklare,värdet är 250000:- så min sambo har rätt till125000:- som jag får höja bolånet på så hon får sina pengar, men det är väll hon som betalar vinstskatt på dom och inte jag? Och hur mycket är vinst skatt?
Mvh
Ska arbetsgivare ersätta för nyttjande av privat dator och telefon under arbetstid?
Hej,
Min tjänst som generalsekreterare kräver dator och telefon. Däremot har jag inte fått någon dator och telefon av min arbetsgivare utan använder min egen. Har de skyldighet att ersätta mig för detta? Alltså betala en del för min telefon och dator?
Ett byte är en avyttring samt ett köp. Gåva kräver gåvoavsikt, dvs ingen ersättning för gåvogivaren.
Jag och min man planerar att byta hus med hans föräldrar. Deras hus har ett taxeringsvärde på ca 5 milj med pantbrev för ca 1 milj och vårat har ett taxeringsvärde på ca 3 milj med pantbrev för ca 3,4 milj. Är det mest fördelaktigt med hänsyn till avgifter och skatter att vi köper husen av varandra och i så fall till vilket pris ungefär? Eller ska man ge som gåva?
Överlåtelse av värdepapper till förmånligt pris på grund av anställningsförhållandet ska lönebeskattas.
Hej,
Jag har fått möjligheten att öka mitt aktieinnehav i det företag jag är anställd hos. Styrelsen gjorde en värdering och priset blev nästan 3 gånger så högt per aktie som det vi pratade om några månader innan då bolaget fortfarande var värderat lägre. Jag har eget aktiebolag som äger mina nuvarande aktier i företaget. Är det möjligt för företaget att sälja aktierna till ett underpris dvs. det första priset vi diskuterade, ca 1/3 av dagsvärdet? Innebär detta beskattning av mig personligen (eller för mitt enskilda bolag) och för företaget som säljer aktierna så som arbetsgivaravgifter m.m?
Anledning till att jag får köpa mer är för att fördela andelen hos ägarna jämnare då jag äger förhållandevis lite mot resten. Det blev dock en väldigt dyr affär mot vad som var sagt från början. Styrelsen påstår att det skulle bli en skattesmäll om aktierna säljs till det lägre priset vi diskuterade först. Vad jag vet finns det olika fall beroende på vad syftet med aktieköpet är dvs. om det rör sig om kompensation för arbete eller att man har låg lön och köpa billigare aktier skulle vara en slags ersättning. Då blir det beskattning men det går väl sälja/köpa under andra premisser?
Är det både företaget och individen som får skatta? Och på vilket belopp? Går det ens undvika skatten i detta fall? Är det något negativt för företaget att betala denna beskattning förutom pengarna som går åt? Att det ser dåligt ut i redovisningen m.m.