FrågaFASTIGHETSRÄTTKöpavtal31/08/2016

Vad ska ett köpekontrakt innehålla?

Hej, Undrar om ni har ett köpekontrakt där ett företag köper en industrifastighet av ett annat företag.

Tacksam för snabbt svar.

Lawline svarar

Hej!

Tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga.

Vad gäller vid fastighetsköp?

Situationen du har funderingar kring, dvs köp av fastighet, regleras i jordabalken (JB) 4 kap., se här.

Ett avtal som avser fastighetsköp har vissa s.k. formkrav, vilket kort sagt innebär att kraven måste vara uppfyllda för att avtalet ska vara giltigt. Dessa krav hittas i JB 4 kap. 1 § och är följande: 1) undertecknande av båda parter, 2) uppgift om köpeskilling och 3) en överlåtelseförklaring (det räcker med att använda ordet "säljer" i avtalet för att uppfylla detta krav).

Uppfylls dessa s.k. minimikrav föreligger (i regel) ett giltigt avtal om fastighetsköp. Om de inte uppfylls, är avtalet ogiltigt enligt JB 4 kap. 1 § tredje stycket.

Vi hjälper dig gärna upprätta ett köpeavtal som avser en fastighet. För det behöver vi mer information kring just er situation, så avtalet får sin bästa möjliga utformning. För detta ändamål rekommenderar jag dig att vända dig till vår tjänst som avser köpekontrakt för fastigheter - den hittar du här.

Vänligen,

Lawline RådgivareRådgivare
Public question details image

Tjänster till fast pris *

Behöver du hjälp med Fastighetsrätt och Köpavtal? Vi hjälper dig till fast pris!

Köpeavtal eller Gåvobrev, Fastighet / Bostadsrätt2995 kr

Upprättande av överlåtelsehandling som skickas till dig som PDF. Inkluderar upp till 30 minuters konsultation via mail och/eller telefon. Ansökan om lagfart eller inträde i bostadsrättsförening ingår ej.

Betala medKlarna Logo
* Samtliga fastprisärenden hanteras av en jurist och inkluderar även en telefonavstämning