Störst behov av hyresrätt vid skilsmässa

Läste om hyresrätt vid skilsmässa,

Om det är ägaren till hyresrätten, jag, som är den enda som har fast inkomst medan min fru inte har någon inkomst överhuvudtaget hur fungerar det då?

Tillfaller hyresrätten mig?

Det är jag som står som hyresrättsinnehavare, hon står inte med.

OCH

kan vi välja att bo kvar under samma tak tills hon hittar något nytt?

Lawline svarar

Hej och tack för din fråga!

En hyresrätt utgör makars gemensamma bostad, enligt 7 kap. 4 § äktenskapsbalken (ÄktB). Vid bodelning och lottläggning avgörs hur makarnas egendom ska fördelas. Enligt 11 kap. 8 § ÄktB har den make som bäst behöver makarnas gemensamma bostad eller bohag rätt att få denna egendom i avräkning på sin lott vid bodelningen. En hyresrätt brukar vanligen inte tillerkännas något värde, vilket i praktiken innebär att den ena maken får hyresrätten utan avräkning på sin lott.

Vem av makarna som har bäst behov av lägenheten är en bedömningsfråga. Ett exempel på när en make kan anses ha ett behov av att ta över bostaden är om maken har mycket liten möjlighet att skaffa annan bostad. Om makarna har gemensamma barn beaktas ofta vem av makarna som ska fortsätta bo med barnen. Att den ena maken står på hyreskontraktet spelar ingen roll i den bedömningen.

I ert fall är det svårt att säga vem som har störst behov av lägenheten med utgång från den information jag fått av dig. Emellertid om din fru har svårt att få tag i en annan lägenhet talar det för att hon är i störst behov av den, även om det är du som står på kontraktet.

Det finns inget som hindrar att din fru bor kvar i lägenheten tills hon hittar en ny bostad så länge ni är överens.

Hoppas det var svar på din fråga!

Du hittar ÄktB https://lagen.nu/1987:230.

Vänligen,

Linda DavidssonRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Familjerätt och Äktenskapsskillnad? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000