Rätt att hyra ut fastighet innan tillträde för ny ägare?

Hej,

Jag har en fråga angående fastighetsrätt. Jag har skrivit ett köpeskontrakt för att sälja en stuga, där köparen skrivit på kontraktet. Jag har även hyrt ut stugan till några bekanta innan tillträde skett. Därför unddrar jag nu om jag har rätt till att behålla hyran eller måste jag dela den med köparen?

Lawline svarar

Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline!

Utifrån de omständigheter du angivit ser jag inget som hindrar dig från att ta emot hyran i vanlig ordning. Om du gjort en laglig uthyrning har du rätt till hyran enligt ert hyresavtal. Äganderätten för huset går över till köparen först på tillträdesdagen, så all hyra som avser perioden innan tillträdet tillfaller alltså dig.

Tveka inte att höra av dig till oss igen nästa gång du har en juridisk fråga!

Vänliga hälsningar,

Samuel KarlssonRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Köp och hyra av fastighet? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000