Rådighetsinskränkning, övertaganderätt samt enskild egendom
Hej Lawlines
Jag har fått min fars sommarhus i förskott på arv från min mor. Min far är död. När detta skulle övertagas så krävde min syster att en advokat skulle skriva så att allt "blev rätt".
Då har advokaten skrivit bland annat följande under rubrik 6. Enskild egendom.
Citat
Skulle gåvotagaren leva i eller inleda ett samboförhållande skall egendomen eller vad som trätt i dess ställe inte ingå i bodelningen mellan gåvotagaren och dennes sambo och inte heller omfattas av rådighetsinskränkningar eller övertaganderätt.
Slut citat
Då är min fråga vad menas egentligen med det.
Jag lever idag i ett samboförhållande, vem är arvtagare av sommarhuset?
Tacksam för svar
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Citatet innehåller tre olika begrepp som kan vara bra att ha koll på.
Enskild egendom
Med enskild egendom innebär att sommarhuset inte ska ingå i en eventuell framtida bodelning utan denna tillfaller således dig. Detta används ofta om gåvogivaren vill att gåvan ska stanna kvar i familjen.
Rådighetsinskränkning
Huvudregeln är att man som ägare till en egendom har full rådighet över denna, vilket betyder att man har rätt att förfoga över egendomen på sätt som behagar en själv: sälja, ge bort, förbruka, ändra osv. Rådighetsinskränkning innebär att ägarens rätt att förfoga över sin egendom inskränks, exempel på detta återfinns i 7:5 Äktenskapsbalken (ÄktB).
Övertaganderätt
Övertaganderätten görs gällande vid bodelning, exempelvis 11:8 ÄktB. Övertaganderätten gäller makarnas gemensamma bostad och innebär att den make som bäst behöver egendomen har rätt att överta en gemensam bostad trots att denna tillhör den andra maken. Liknande regler återfinns i 22 § sambolagen.
Sammanfattningsvis kan alltså sägas att du är arvtagare till sommarhuset och att det som står under rubrik 6 har till syfte att säkerställa att egendomen kommer fortsätta vara i din ägo vid en framtida skilsmässa eller separation. Och att du har bestämmanderätten över egendomen.
