Kan jag ärva gåvan jag gett till min förälder?
Hej,
Jag har givit bort min bostadsrätt i gåva till min mamma. Är hennes enda barn och har själv inga halvsyskon. Den bostadsrätten har inget lån. Mamma får hela bostadsrätten till 100% som enskild egendom. Under förutsättningen att hon inte gifter om sig eller blir sambo där sambon flyttar in till henne och de avtalar bort lägenheten så den inte ingår i bodelningen - ärver jag min mamma och denna lägenhet när hon avlider? Trots att jag gav min bostadsrätt till henne i gåva, ärver jag den sen när hon avlider?
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Som jag förstår din fråga undrar du om du ärver bostaden, som du givit i gåva till din mor.
Du har angett att du är hennes enda barn, vilket även innebär att du är enda arvingen. Du kommer ärva all hennes kvarlåtenskap (den egendom hon lämnar efter sig) och det faktum att du givit det i gåva tidigare har ingen betydelse. Det är bara du som kan ärva, och den egendom som bostaden utgör går därmed till dig. (2 kap. 1 § Ärvdabalken)
Hade hon haft fler arvingar hade det inte varit självklart att den hade tillfallit dig under arvsfördelningen då en gåva innebär att mottagaren tar över ägandet fullt ut. Det finns således ingen äganderätt för dig längre, efter att gåvan fullbordats. Som arvinge kan man inte kräva att få ärva viss egendom enbart för att det tillhört denne tidigare.
Sammanfattningsvis kommer således bostadsrätten ärvas av dig, men inte p.g.a. att du givit den i gåva tidigare utan för att du är enda arvingen.
Lycka till!
Om du vill ha mer rådgivning är du mer än välkommen att vända dig till några av våra andra tjänster:
- Gratis telefonrådgivning, ring oss på 08-533 300 04 och välj knappval 2.
- Ställ en expressfråga och få garanterat svar inom tre dagar för 995 kr, klicka här
- Ställ en expressfråga och få garanterat svar inom 24 h för 1495 kr, klicka här
- Boka tid med en jurist för 1677,50 kr/h, ring oss på 08-533 300 04 och välj knappval 1.
Med vänlig hälsning,
