Kan hyresvärd ta ut en avgift som inte står specificerad i hyreskontraktet?
Hej!
Min hyresvärd tar ut en avgift som inte står specificerad på min hyra! Får man som hyresvärd ta ut ospecificerade avgifter?
Lawline svarar
Hej och tack för att du valt att ställa en fråga till Lawline!
I hyreskontraktet ska ni ha avtalat om din hyra, vilken ska vara antingen fast eller förhandlingsbar en hyresförhandlingslagen. Däremot, kostnader som är hänförliga till uppvärmning, nedkyldning, förseende med varmvatten, el eller avgifter för vatten och avlopp behöver inte vara utskrivna i kontraktet, (12 kap. 19 § Jordabalken https://lagen.nu/1970:994#K12).
Vidare finns det olika bestämmelser vad gäller hyr ai första eller andra hand.
Eftersom du i frågan inte har skrivit vilken typ av avgift din hyresvärd tar ut, eller vad som står i ditt hyreskontrakt, är detta så långt jag har utrett frågan. Kommentera gärna om du vill ha svaret mer utvecklat.
Med vänlig hälsning,
