Huvudsaklighetsprincipen - Överlåtelse av fastighet under taxeringsvärdet
Vilket ingångsvärde får den nya fastighetsägaren efter gåva av fastighet där köpeskilling erlagts till strax under taxeringsvärdet? Jag vet att vid ren gåva (dvs där köpeskillingen är noll) så får den nya fastighetsägaren överta givarens ingångsvärde (kontinuitetsprincipen), men hur blir fallet där köpeskilling erlagts?
Lawline svarar
Hej, och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
För fastigheter gäller den s.k. huvudsaklighetsprincipen. Den innebär att den huvudsakliga innebörden av en överlåtelse är avgörande för om överlåtelsen är att anse som en gåva eller avyttring. Understiger ersättningen taxeringsvärdet och har överlåtaren gåvoavsikt betraktas överlåtelsen som gåva. Är överlåtaren närstående är huvudregeln att gåvoavsikt funnits. Är överlåtelsen att betrakta som gåva gäller kontinuitetsprincipen enligt inkomstskattelagen 44 kap. 21 §.
Vänliga hälsningar,
