Har jag som medlem in en bostadsrättsförening rätt att ta del av ett hyreskontrakt som skrivs mellan föreningen och en extern hyresgäst?
Har jag som medlem in en bostadsrättsförening rätt att ta del av ett hyreskontrakt som skrivs mellan föreningen och en extern hyresgäst?
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Bostadsrättsföreningar är ekonomiska föreningar och i 9 kap. 14 § bostadsrättslagen förtydligas att 7 kap. lagen om ekonomiska föreningar (EFL) gäller för bostadsrättsföreningar.
Hyreskontrakt som upprättats av en bostadsrättsförening är inte offentliga och det finns inget som stadgar att bostadsrättsföreningens hyreskontrakt ska delges bolagsmän, medlemmar eller andelsägare.
Av 7 kap. 11 § EFL framgår att styrelsen är skyldig att på föreningens årsstämma lämna upplysningar om förhållanden som är av betydelse för bedömningen av bl.a. föreningens årsredovisning, om styrelsen anser att det kan ske utan att föreningen drabbas av en väsentlig nackdel. Om styrelsen inte anser detta är styrelsen skyldig att lämna upplysningen till föreningens revisor inom två veckor. Därefter har revisorn en månad på sig att yttra sig över upplysningen. I ett sådant yttrande kan det t.ex. framgå om upplysningen borde ha föranlett en ändring av revisionsberättelsen.
Detta är emellertid en av få saker styrelsen kan vara skyldig att lämna upplysningar om. En medlem kan alltså inte kräva att få se hyreskontrakt som föreningen ingår med externa hyresgäster.
Har du några fler frågor är du varmt välkommen att återkomma!
Vänligen