FrågaFASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet28/01/2016
Handpenning vid oavslutad fasitghetsaffär
Det gäller en fastighetsaffär, där köparen betalat en handpenning, ca 10 procent av priset. Om köparen vill dra sig ur tillfaller då handpenningen säljaren eller får köparen tillbaka handpenningen?
Med vänlig hälsning
rmtohlund@gmail.com
Lawline svarar
Tack för att du vänder dig till Lawline med din frågeställning
Handpenningen tillfaller dig som säljare (se exempelvis NJA 1974 s. 526) i det vanliga fallet.
Dock kan hänsyn tas till varför säljaren valt att dra sig ur affären. Om det skulle vara pga. en ny omständighet som inte denne hade vetskap om vid ingången av avtalet kan han eller hon ha möjlighet att jämka summan med stöd av 36§ Avtalslagen
Jag hoppas svaret kan vägleda
Yvette LindRådgivare
