Giltigheten av ett borttappat hyresavtal

2017-03-20 i Hyresavtal
FRÅGA
Hej, jag hyr ut min villa och har tappat bort original kontraktet men har ett utan namnteckning på. Om hyresgästen mot förmodan skulle hävda att det inte finns något kontrakt vad gäller då?
SVAR

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Det finns inga formkrav för hur ett hyreskontrakt ska vara utformat. Det kan vara både muntligt och skriftligt, vilket betyder att eran överenskommelse och ert avtal fortfarande gäller oavsett om originalkontraktet finns eller inte. Ett skriftligt avtal är att föredra då det blir lättare att bevisa vad som har avtalats.

Både hyresvärden och hyresgästen har rätt att begära att hyreskontraktet ska upprättas skriftligen, enligt hyreslagen 2 §. Det verkar ju dock som att du redan har avtalet i skriftform, vilket också kan användas som bevisning vid en tvist. Att avtalet dessutom är undertecknat av båda parter underlättar ytterligare för bevisningen, men underskrifterna krävs inte för att avtalet fortfarande ska vara giltigt i sig.

Hoppas du fick svar på din fråga!

Mvh,

Jesper Forsgren
Fick du svar på din fråga?
Kommentera
Senaste besvarade frågorna inom Hyresavtal (539)
2017-07-24 Hyreshöjning vid andrahandsuthyrning av bostadsrätt
2017-07-18 Fråga om man måste betala hyran under uppsägningstiden om man flyttar tidigare
2017-07-18 Vilken uppsägningstid gäller när avtalet inte överensstämmer med privatuthyrningslagen?
2017-07-17 Fråga om skälig hyra för inneboende

Alla besvarade frågor (41964)