FrågaFASTIGHETSRÄTTFastighetspant30/07/2013
Giltig pantsättning av fastighet
2 syskon ägare av fastighet, förvärv gåva från förälder med förbehåll mot belåning, pantsättning eller försäljning utan givarens samtycke.
Ägare A tar banklån med fastigheten som pant.
Blir ägare B också betalningsskyldig ?
Kan han tvingas till exekutiv försäljning av sin andel om ägare A blir utsatt för utmätning ?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline!
Enligt Jordabalken 6 kap 2 § https://lagen.nu/1970:994#K6P2S1 upplåtes giltig pant i fastighet genom att fastighetens ägare överlämnar ett pantbrev till panthavaren som säkerhet för en fordran. Om en fastighet har flera ägare, måste samtliga delta i pantsättningen för att denna ska vara giltig. A ska således inte kunna pantsätta fastigheten utan B:s samtycke.
Vänligen
Lovisa HedlundRådgivare
