FrågaAVTALSRÄTTGåva28/08/2015

Gåva av bostadsrätt eller fritidsfastighet

I samband med att ett gåvobrev, avseende bostadsrätt eller fritidsfastighet, har undertecknats ska givarens namnteckning bevittnas. Kan släkting, syskon, maka eller make till mottagaren bevittna givarens namnteckning?

Lawline svarar

Hej och tack för din fråga!

Vad gäller gåva av bostadsrätt finns inget krav på bevittnande, utan det krävs endast ett skriftligt gåvoavtal undertecknat av gåvogivaren och gåvotagaren, vilket framgår av 6 kap 4 §.

Vad gäller gåva av fritidsfastighet kräver en giltig sådan inte heller bevittnande. Däremot krävs att gåvogivarens undertecknande av gåvobrevet har bevittnats av två vittnen för att gåvotagaren ska få lagfart på fastigheten, vilket framgår av Jordabalken 20 kap 7. Nästa fråga är då vilka krav som ställs på vittnena. Detta framgår av lagen (1946:805) med särskilda bestämmelser angående vittne vid vissa rättshandlingar. I nämnda lag stadgas att gåvotagaren, någon under 15 år eller någon som på grund av psykisk störning saknar insikt om betydelsen av vittnesbekräftelsen inte kan vara vittne till gåvogivarens undertecknande. Andra personer kan således bevittna undertecknandet med giltig verkan.

Vänligen

Lawline RådgivareRådgivare
Public question details image

Tjänster till fast pris *

Behöver du hjälp med Avtalsrätt och Gåva? Vi hjälper dig till fast pris!

Köpeavtal eller Gåvobrev1495 kr

Upprättande av överlåtelsehandling som skickas till dig som PDF. Inkluderar upp till 15 minuters konsultation via mail och/eller telefon. Avtalet kan exempelvis gälla köp/gåva av bil, husdjur, pengar eller möbler. Gäller avtalet aktieöverlåtelser, vänligen klicka här för en offert.

Betala medKlarna Logo
* Samtliga fastprisärenden hanteras av en jurist och inkluderar även en telefonavstämning