FrågaAVTALSRÄTTGåva14/09/2015

Gåva av bostadsrätt

Hej

Jag har fått en bostadsrätt i gåva. Från vilket datum gäller gåvan?

Lawline svarar

Hej! Tack för att du väljer att vända dig till lawline med din fråga.

En bostadsrätt räknas i lagens mening som lös egendom. För gåvor av lös egendom gäller Lagen angående vissa utfästelse om gåva (Gåvolagen). I Gåvolagens mening anses bostadsrätter falla under begreppet "andra fordringar". Gåvor av "andra fordringar" anses fullbordade i och med att gäldenären underrättats om överlåtelsen.

Vad detta innebär i praktiken kan illustreras med ett exempel; I ett rättsfall, NJA 1993 s 560, ansågs en gåva av bostadsrätt bli fullbordad i förhållande till givaren först då föreningen underrättats om gåvan. En underrättelse kan ske genom att medlemskap söks.

En annan sak att ha i åtanke vid gåva av bostadsrätt är att ett villkor för att gåvan ska vara giltig är att medlemskap i bostadsrättsföreningen söks och godkänns. Enligt Bostadsrättslagen 6 kap 5§ blir nämligen överlåtelsen av bostadsrätten ogiltig om inte den nya ägaren godkänns som medlem i föreningen.

Hoppas att du fick svar på din fråga!






Angelica AhlströmRådgivare
Public question details image

Tjänster till fast pris *

Behöver du hjälp med Avtalsrätt och Gåva? Vi hjälper dig till fast pris!

Köpeavtal eller Gåvobrev1495 kr

Upprättande av överlåtelsehandling som skickas till dig som PDF. Inkluderar upp till 15 minuters konsultation via mail och/eller telefon. Avtalet kan exempelvis gälla köp/gåva av bil, husdjur, pengar eller möbler. Gäller avtalet aktieöverlåtelser, vänligen klicka här för en offert.

Betala medKlarna Logo
* Samtliga fastprisärenden hanteras av en jurist och inkluderar även en telefonavstämning