Gäller sambolagens bestämmelser även när förälder är delägare till bostad?
Om en förälder går in som delägare i fastigheten vid köpet gäller då fortfarande sambolagen.
Lawline svarar
Hej, och tack för din fråga!
Jag antar att det rör sig om en bostad; i annat fall innefattas fastigheten ändå inte av sambolagen.
Enligt 3 § Sambolagen (https://lagen.nu/2003:376#R4) utgörs sambors gemensamma bostad och bohag samboegendom. Det görs inget undantag för egendom man endast äger till en del. Alltså kan även en bostad som någon utomstående äger en andel av utgöra samboegendom. Det enda som krävs för att en bostad skall skall vara en gemensam bostad och utgöra samboegendom är enligt 5 § Sambolagen att den "är avsedd som sambornas gemensamma hem och innehas huvudsakligen för detta ändamål", samt att den köptes för att användas som gemensamt hem.
Resultatet av att egendomen (till en del) är en gemensam bostad är att den är samboegendom och ingår i en eventuell bodelning senare (8 § Sambolagen). Det kan dock enligt 9 § Sambolagen avtalas att ingen bodelning skall ske, eller att viss egendom skall undantas. Vidare är det också mer sannolikt att den sambo vars förälder har gått in som delägare får bostaden på sin lott vid bodelningen eftersom motsatsen skulle kunna vara oskälig (se 16 § Sambolagen).
Kort sagt gäller fortfarande sambolagens regler om bodelning, men inte för den andel som föräldern äger.
